901، باي سكوير 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، باي سكوير 13
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,224 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- B2-1061
- المطوّر
- الخليج التجاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- باي سكوير 13
نبذة عن 901، باي سكوير 13
الوحدة 901 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,224 قدم مربعة في الطابق 9 من باي سكوير 13، وهو برج من 9 طوابق في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير الخليج التجاري. بيعت آخر مرة في 23 يونيو 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,062 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 أكتوبر 2025، قيمته 108,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (17) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم، أي نحو 1,237 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 118,000 درهم و118,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,556 قدم مربعة | 1,920,492 | 1,233 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,552 قدم مربعة | 1,920,492 | 1,237 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,556 قدم مربعة | 2,496,639 | 1,604 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,556 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,220 |
باي سكوير 13
مبنى17 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 9 طوابق في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير الخليج التجاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,237 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في باي سكوير 13 (17)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | غرفة واحدة | 1,225 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,726,545 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 80,850 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 1,225 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,726,545 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 79,380 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,224 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,333,837 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,224 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 118,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 1,225 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,233,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 55,200 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 1,225 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,233,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 66,339 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 1,224 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,233,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 63,250 سنويًا |
901، باي سكوير 13 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 مايو 2015 بمبلغ 1,697,000 درهم، والأخيرة في 23 يونيو 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,062 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 108,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 108,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا (27.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13 بيعت بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,237 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 901، باي سكوير 13
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 23 يونيو 2023: 1,062 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,224 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,697,000 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة 901؟
108,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 أكتوبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 901؟
1,224 قدم مربعة (113.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13 بيعت بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,237 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، باي سكوير 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 23 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←