مبنى بلووترز باي 2Bluewaters Bay - Building 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في جزيرة بلوواترز. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن مبنى بلووترز باي 2
مبنى بلووترز باي 2 مبنى سكني من 40 طابقًا في جزيرة بلوواترز، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. 312 شقة على 40 طابقًا: 115 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 798 إلى 1,257 قدم مربعة، و114 شقة بغرفتي نوم بمساحة 975 إلى 1,952 قدم مربعة، و71 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,016 إلى 2,348 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 2,995 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 6,927 قدم مربعة.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,528 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 1.1% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 2,773,000 درهم و3,250,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في مبنى بلووترز باي 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- دي إتش آر إي 2 بي تي إس
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- الطوابق
- 40
- الوحدات
- 312
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في مبنى بلووترز باي 2
- غرفة واحدة2,855,500
- غرفتان3,666,000
- 3 غرف6,939,000
في مبنى بلووترز باي 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,860,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,670,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و6,940,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في مبنى بلووترز باي 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في مبنى بلووترز باي 2
- على الخارطةغرفة واحدة · 401 قدم مربعةبلا رقم وحدة 18 فبراير 20261,420,000 درهم3,541 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 975 قدم مربعة 12 فبراير 20263,666,000 درهم3,758 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 798 قدم مربعة 9 فبراير 20262,773,000 درهم3,474 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 798 قدم مربعة 14 يناير 20263,162,000 درهم3,962 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 798 قدم مربعة 16 ديسمبر 20252,819,000 درهم3,532 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 798 قدم مربعة 9 ديسمبر 20252,813,000 درهم3,524 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,046 قدم مربعة 8 ديسمبر 20256,939,000 درهم3,390 للقدم
- على الخارطة799 قدم مربعة 27 نوفمبر 20252,892,000 درهم3,619 للقدم
- على الخارطة1,680 قدم مربعة 26 نوفمبر 20255,800,000 درهم3,451 للقدم
- على الخارطة803 قدم مربعة 19 نوفمبر 20253,250,000 درهم4,045 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مبنى بلووترز باي 2 بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.21 مليون درهم (نحو 3,528 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 802 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 2.77 مليون درهم و6.94 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في مبنى بلووترز باي 2
عدد الوحدات: 312- وحدة 101غرفة واحدة · 798 قدم مربعةبيعت بسعر 2.68 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 102987 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,952 قدم مربعةبيعت بسعر 5.48 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,550 قدم مربعةبيعت بسعر 4.57 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 1053 غرف · 2,348 قدم مربعةبيعت بسعر 6.74 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,003 قدم مربعةبيعت بسعر 3.44 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 920 قدم مربعةبيعت بسعر 3.07 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 2.68 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 201غرفة واحدة · 798 قدم مربعةبيعت بسعر 2.69 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 202غرفتان · 975 قدم مربعةبيعت بسعر 3.41 مليون درهم، فبراير 2023
كل الوحدات في مبنى بلووترز باي 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- P101
- P102
- P103
- P104
- P105
- P201
- P202
- P203
- P204
- P205
- P301
- P302
- P303
- P304
- P305
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (115)، شقق بغرفتي نوم (114)، شقق بثلاث غرف نوم (71)، شقق بأربع غرف نوم (2)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في جزيرة بلوواترز
الكل (12) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| مبنى بلووترز باي 1 | 2027 | 3,981 درهم | ||
| بلووترز ريزيدنسز 5 | 2019 | 4,667 درهم | 273 درهم | 5.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 6 | 2019 | 5,843 درهم | 284 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 7 | 2019 | 4,636 درهم | 270 درهم | 5.8% |
| بلووترز ريزيدنسز 4 | 2019 | 5,636 درهم | 277 درهم | 4.9% |
| بلووترز ريزيدنسز 8 | 2019 | 5,933 درهم | 279 درهم | 4.7% |
| بلووترز ريزيدنسز 3 | 2019 | 6,811 درهم | 296 درهم | 4.3% |
| بلووترز ريزيدنسز 9 | 2019 | 5,680 درهم | 234 درهم | 4.1% |
| بلووترز ريزيدنسز 1 | 2019 | صفقات قليلة | 285 درهم | |
| بلووترز ريزيدنسز 10 | 2019 | 5,674 درهم | 230 درهم | 4.0% |
مبنى بلووترز باي 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في مبنى بلووترز باي 2 3,528 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.21 مليون درهم.
- يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس؛ 40 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 798 إلى 1,257 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,773,000 درهم و3,250,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,573 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن مبنى بلووترز باي 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في مبنى بلووترز باي 2؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,773,000 درهم و3,250,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,855,500 درهم، أي 3,573 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في مبنى بلووترز باي 2 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,206,000 درهم، أي 3,528 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في مبنى بلووترز باي 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في مبنى بلووترز باي 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,773,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
هل ارتفعت الأسعار في مبنى بلووترز باي 2؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 3,569 درهم إلى 3,528 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 1.1%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 20 في العام السابق.
من طوّر مبنى بلووترز باي 2 ومتى؟
دي إتش آر إي 2 بي تي إس؛ يُتوقع إنجازه عام 2027؛ 40 طابقًا؛ 312 شقة.
كم عدد الشقق في مبنى بلووترز باي 2؟
312، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جزيرة بلوواترز
لا يوجد اليوم عقار من جزيرة بلوواترز على لوحة العروض. تابع جزيرة بلوواترز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.