3102، مبنى بلووترز باي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3102، مبنى بلووترز باي 2
كم تبلغ قيمة 3102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 975 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 40
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دي إتش آر إي 2 بي تي إس
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 3.67 مليون درهم · فبراير 2026
نبذة عن 3102، مبنى بلووترز باي 2
الوحدة 3102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 975 قدم مربعة في الطابق 31 من مبنى بلووترز باي 2، وهو برج من 40 طابقًا في جزيرة بلوواترز يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 3,666,000 درهم، أي 3,722 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,706 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3102 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 2، وموقع الوحدة 3102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 3102 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 3,722 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 2 حينها (3,706 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,482,000 درهم و5,800,000 درهم، أي نحو 3,529 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,681 قدم مربعة | 5,411,000 | 3,218 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 4,716,000 | 3,534 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 985 قدم مربعة | 3,650,000 | 3,706 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 987 قدم مربعة | 4,200,000 | 4,257 |
مبنى بلووترز باي 2
مبنى297 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 40 طابقًا في جزيرة بلوواترز، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,528 درهم انخفاض 1.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في مبنى بلووترز باي 2 (297)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,884,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 3103 | 1,681 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 3104 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 3105 | 3 غرف | 2,047 قدم مربعة | 7.12 مليون درهم7,118,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 3106 | 3 غرف | 2,016 قدم مربعة | 7.1 مليون درهم7,098,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 3107 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,290,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 3108 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,899,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
3102، مبنى بلووترز باي 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 أبريل 2023 بمبلغ 3,666,000 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 3,666,000 درهم (3,722 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 2 بيعت بأسعار بين 3,482,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,528 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 3102، مبنى بلووترز باي 2
بكم بيعت الوحدة 3102 آخر مرة؟
3,666,000 درهم في 12 فبراير 2026: 3,722 درهم للقدم المربعة لمساحة 975 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,666,000 درهم في أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 3102؟
975 قدم مربعة (90.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 40 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 2 بيعت بأسعار بين 3,482,000 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,529 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3102، مبنى بلووترز باي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.67 مليون درهم، 12 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,666,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 733,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,466,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,999 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,982 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←