408، مبنى بلووترز باي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، مبنى بلووترز باي 2
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 802 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 40
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دي إتش آر إي 2 بي تي إس
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 2.72 مليون درهم · فبراير 2023
نبذة عن 408، مبنى بلووترز باي 2
الوحدة 408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 802 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى بلووترز باي 2، وهو برج من 40 طابقًا في جزيرة بلوواترز يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. باعها المطوّر في 20 فبراير 2023 بمبلغ 2,715,000 درهم، أي 3,385 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,500 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى بلووترز باي 2، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 3,385 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى بلووترز باي 2 حينها (3,500 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,773,000 درهم و3,250,000 درهم، أي نحو 3,573 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 2,773,000 | 3,463 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 799 قدم مربعة | 3,162,000 | 3,959 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 799 قدم مربعة | 2,819,000 | 3,527 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 799 قدم مربعة | 2,813,000 | 3,520 |
مبنى بلووترز باي 2
مبنى297 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 40 طابقًا في جزيرة بلوواترز، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,528 درهم انخفاض 1.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى بلووترز باي 2 (297)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 402 | غرفتان | 987 قدم مربعة | 3.43 مليون درهم3,431,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 403 | غرفتان | 1,671 قدم مربعة | 5.38 مليون درهم5,380,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 404 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 4.47 مليون درهم4,467,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 405 | 3 غرف | 2,047 قدم مربعة | 6.83 مليون درهم6,831,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 406 | 3 غرف | 2,016 قدم مربعة | 6.64 مليون درهم6,644,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
408، مبنى بلووترز باي 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دي إتش آر إي 2 بي تي إس في 20 فبراير 2023 بمبلغ 2,715,000 درهم، أي 3,385 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى بلووترز باي 2 بيعت بأسعار بين 2,773,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,528 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 408، مبنى بلووترز باي 2
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
2,715,000 درهم في 20 فبراير 2023، من المطوّر: 3,385 درهم للقدم المربعة لمساحة 802 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 408؟
802 قدم مربعة (74.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 40 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى بلووترز باي 2 بيعت بأسعار بين 2,773,000 درهم و3,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,573 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، مبنى بلووترز باي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.72 مليون درهم، 20 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,715,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 543,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,086,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,108 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 119,040 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←