2604، مبنى بلووترز باي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2604، مبنى بلووترز باي 2
كم تبلغ قيمة 2604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,334 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 40
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دي إتش آر إي 2 بي تي إس
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 4.72 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن 2604، مبنى بلووترز باي 2
الوحدة 2604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,334 قدم مربعة في الطابق 26 من مبنى بلووترز باي 2، وهو برج من 40 طابقًا في جزيرة بلوواترز يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت آخر مرة في 23 يونيو 2025 بمبلغ 4,716,000 درهم، أي 3,534 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,546 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 2، وموقع الوحدة 2604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 2604 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 3,534 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 2 حينها (3,546 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,482,000 درهم و5,800,000 درهم، أي نحو 3,529 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 985 قدم مربعة | 3,666,000 | 3,722 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,681 قدم مربعة | 5,411,000 | 3,218 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 985 قدم مربعة | 3,650,000 | 3,706 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 987 قدم مربعة | 4,200,000 | 4,257 |
مبنى بلووترز باي 2
مبنى297 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 40 طابقًا في جزيرة بلوواترز، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,528 درهم انخفاض 1.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في مبنى بلووترز باي 2 (297)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,852,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2602 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 3.62 مليون درهم3,623,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2603 | غرفتان | 1,671 قدم مربعة | 5.68 مليون درهم5,680,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 2605 | 3 غرف | 2,047 قدم مربعة | 7.04 مليون درهم7,036,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2606 | 3 غرف | 2,041 قدم مربعة | 3.51 مليون درهم3,507,500 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2607 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,252,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2608 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,867,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
2604، مبنى بلووترز باي 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 مارس 2023 بمبلغ 4,716,000 درهم، والأخيرة في 23 يونيو 2025 بمبلغ 4,716,000 درهم (3,534 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 2 بيعت بأسعار بين 3,482,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,528 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2604، مبنى بلووترز باي 2
بكم بيعت الوحدة 2604 آخر مرة؟
4,716,000 درهم في 23 يونيو 2025: 3,534 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,334 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,716,000 درهم في مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 2604؟
1,334 قدم مربعة (123.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 40 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 2 بيعت بأسعار بين 3,482,000 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,529 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2604، مبنى بلووترز باي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.72 مليون درهم، 23 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,716,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 943,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,886,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,295 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 203,082 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←