2806، مبنى بلووترز باي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2806، مبنى بلووترز باي 2
كم تبلغ قيمة 2806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,041 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 40
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دي إتش آر إي 2 بي تي إس
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 7.8 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 2806، مبنى بلووترز باي 2
الوحدة 2806 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,041 قدم مربعة في الطابق 28 من مبنى بلووترز باي 2، وهو برج من 40 طابقًا في جزيرة بلوواترز يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 7,800,000 درهم، أي 3,820 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,322 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2806 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 2، وموقع الوحدة 2806 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (71) ←بيعت الوحدة 2806 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 3,820 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 2 حينها (3,322 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 6,939,000 درهم، أي نحو 3,376 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,055 قدم مربعة | 6,939,000 | 3,376 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 2,041 قدم مربعة | 7,700,000 | 3,771 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 2,059 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,943 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,041 قدم مربعة | 8,100,000 | 3,967 |
مبنى بلووترز باي 2
مبنى297 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 40 طابقًا في جزيرة بلوواترز، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,528 درهم انخفاض 1.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في مبنى بلووترز باي 2 (297)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 2802 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,640,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2803 | غرفتان | 1,671 قدم مربعة | 5.71 مليون درهم5,706,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2804 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 4.74 مليون درهم4,738,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 2805 | 3 غرف | 2,047 قدم مربعة | 7.25 مليون درهم7,246,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 2807 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,267,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2808 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,879,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
2806، مبنى بلووترز باي 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 فبراير 2023 بمبلغ 7,049,000 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 7,800,000 درهم (3,820 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 2 بيعت بأسعار بين 6,939,000 درهم و6,939,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,528 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2806، مبنى بلووترز باي 2
بكم بيعت الوحدة 2806 آخر مرة؟
7,800,000 درهم في 31 أكتوبر 2024: 3,820 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,041 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,049,000 درهم في فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 2806؟
2,041 قدم مربعة (189.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 28 من برج من 40 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 2 بيعت بأسعار بين 6,939,000 درهم و6,939,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,376 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2806، مبنى بلووترز باي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.8 مليون درهم، 31 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,912 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 332,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←