شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1
شقق بغرفة نوم واحدة في روكان. بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1
برج روكان 1 مبنى سكني من 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. في برج روكان 1 54 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 35% من أصل 156 شقة، بمساحة 439 إلى 1,129 قدم مربعة. 6 من أصل 14 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,199 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 650,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 560,500 درهم و830,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,128 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و66,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 54
- الحصة من المبنى
- 35%
- المساحة
- 439–1,129 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- برج روكان 1
متوسط الأسعار في برج روكان 1
- استوديو524,751
- غرفة واحدة685,000
- غرفتان1,000,000
- 3 غرف1,250,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1 بنحو 685,000 درهم، أي 1,128 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 525,000 درهم للاستوديو، و1,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1
- جاهزغرفة واحدة · 691 قدم مربعة 12 فبراير 2026830,000 درهم1,200 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 656 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025650,000 درهم990 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 796 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025560,500 درهم704 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 484 قدم مربعة 28 يوليو 2025575,000 درهم1,186 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 656 قدم مربعة 15 يوليو 2025790,000 درهم1,203 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 789 قدم مربعة 30 يونيو 2025742,000 درهم939 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 709 قدم مربعة 19 يونيو 2025710,000 درهم1,000 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 810 قدم مربعة 3 يونيو 2025825,000 درهم1,018 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 513 قدم مربعة 22 مايو 2025520,000 درهم1,014 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 6 مارس 2025750,000 درهم925 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج روكان 1 بيع 3 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم (نحو 1,199 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 657 قدم مربعة، بأسعار بين 561 ألف درهم و830 ألف درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1
عدد الوحدات: 54- وحدة A106-Aغرفة واحدة · 656 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة A107غرفة واحدة · 517 قدم مربعةبيعت بسعر 421 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة A113غرفة واحدة · 513 قدم مربعةبيعت بسعر 363 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة A116غرفة واحدة · 710 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة A117غرفة واحدة · 1,129 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة A201غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 668 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة A203غرفة واحدة · 793 قدم مربعةبيعت بسعر 755 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة A206-Aغرفة واحدة · 715 قدم مربعةبيعت بسعر 804 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة A207غرفة واحدة · 515 قدم مربعةبيعت بسعر 509 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة A208غرفة واحدة · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، نوفمبر 2024
مبانٍ مجاورة في روكان
الكل (3) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج روكان 2 | 2023 | 1,215 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| برج روكان 3 | 2023 | 1,042 درهم | 81 درهم | 7.8% |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1 1,199 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 439 إلى 1,129 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 560,500 درهم و830,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,199 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 439 إلى 1,129 قدم مربعة بين 48,000 درهم و66,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 560,500 درهم و830,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 650,000 درهم، أي 1,199 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1؟
نحو 59,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 48,000 درهم و66,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 560,500 درهم و830,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج روكان 1؟
نحو 8.9% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج روكان 1 ومتى؟
كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 156 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1؟
54، بمساحة 439 إلى 1,129 قدم مربعة، أي 35% من أصل 156 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في روكان
لا يوجد اليوم عقار من روكان على لوحة العروض. تابع روكان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.