شقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1
شقق بثلاث غرف نوم في روكان. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1
برج روكان 1 مبنى سكني من 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. في برج روكان 1 3 شقق بثلاث غرف نوم، أي 2% من أصل 156 شقة، بمساحة 1,165 إلى 1,166 قدم مربعة. 1 من أصل 14 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,072 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,250,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,128 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و90,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج روكان 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 3
- الحصة من المبنى
- 2%
- المساحة
- 1,165–1,166 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 ديسمبر 2025
- مبنى
- برج روكان 1
متوسط الأسعار في برج روكان 1
- استوديو524,751
- غرفة واحدة685,000
- غرفتان1,000,000
- 3 غرف1,250,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1 بنحو 1,250,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 525,000 درهم للاستوديو، و685,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1
- جاهز3 غرف · 1,165 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,250,000 درهم1,072 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,165 قدم مربعة 4 يوليو 2025901,400 درهم773 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,165 قدم مربعة 2 يونيو 2022547,117 درهم469 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,164 قدم مربعة 22 ديسمبر 2021548,640 درهم471 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,165 قدم مربعة 22 سبتمبر 2021648,895 درهم557 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج روكان 1 بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم (نحو 1,072 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,166 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1
عدد الوحدات: 3- وحدة A3063 غرف · 1,166 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة A5123 غرف · 1,165 قدم مربعةبيعت بسعر 549 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة A6133 غرف · 1,166 قدم مربعةبيعت بسعر 649 ألف درهم، سبتمبر 2021
مبانٍ مجاورة في روكان
الكل (3) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج روكان 2 | 2023 | 1,215 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| برج روكان 3 | 2023 | 1,042 درهم | 81 درهم | 7.8% |
شقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1 1,072 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,165 إلى 1,166 قدم مربعة بين 90,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في برج روكان 1؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في برج روكان 1؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في برج روكان 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج روكان 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج روكان 1؟
نحو 7.2% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج روكان 1 ومتى؟
كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 156 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1؟
3، بمساحة 1,165 إلى 1,166 قدم مربعة، أي 2% من أصل 156 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في روكان
لا يوجد اليوم عقار من روكان على لوحة العروض. تابع روكان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.