A306، برج روكان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A306، برج روكان 1
كم تبلغ قيمة A306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,166 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-98
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج روكان 1
نبذة عن A306، برج روكان 1
الوحدة A306 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,166 قدم مربعة في الطابق 3 من برج روكان 1، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 11 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة.
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
شقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1، وموقع الوحدة A306 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (3) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,250,000 درهم، أي نحو 1,072 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و90,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 ديسمبر 202122 ديسمبر 2021 | 1,165 قدم مربعة | 548,640 | 470 | ||
| 22 سبتمبر 202122 سبتمبر 2021 | 1,166 قدم مربعة | 648,895 | 556 |
برج روكان 1
مبنى38 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,128 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج روكان 1 (38)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A302-A | استوديو | 435 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| A302-B | استوديو | 377 قدم مربعة | 422 ألف درهم422,300 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 39,000 سنويًا | |
| A310-B | 481 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| A311 | 466 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
A306، برج روكان 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 يونيو 2022 بمبلغ 547,117 درهم، والأخيرة في 11 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم (1,072 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,128 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A306، برج روكان 1
بكم بيعت الوحدة A306 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 11 ديسمبر 2025: 1,072 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,166 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 547,117 درهم في يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة A306؟
1,166 قدم مربعة (108.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة A306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,072 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A306، برج روكان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 11 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←