A311، برج روكان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A311، برج روكان 1
كم تبلغ قيمة A311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 466 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-442
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج روكان 1
نبذة عن A311، برج روكان 1
الوحدة A311 شقة بمساحة 466 قدم مربعة في الطابق 3 من برج روكان 1، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 500,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة.
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
برج روكان 1
مبنى38 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,128 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج روكان 1 (38)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A302-A | استوديو | 435 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| A302-B | استوديو | 377 قدم مربعة | 422 ألف درهم422,300 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 39,000 سنويًا | |
| A306 | 3 غرف | 1,166 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| A310-B | 481 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 45,000 سنويًا |
A311، برج روكان 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 سبتمبر 2022 بمبلغ 328,597 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 500,000 درهم (1,072 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A311، برج روكان 1
بكم بيعت الوحدة A311 آخر مرة؟
500,000 درهم في 27 أكتوبر 2025: 1,072 درهم للقدم المربعة لمساحة 466 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 328,597 درهم في سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة A311؟
466 قدم مربعة (43.3 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة A311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A311، برج روكان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 27 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←