A310-B، برج روكان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A310-B، برج روكان 1
كم تبلغ قيمة A310-B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 481 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 525 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج روكان 1
نبذة عن A310-B، برج روكان 1
الوحدة A310-B شقة بمساحة 481 قدم مربعة في الطابق 3 من برج روكان 1، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 525,000 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2025.
برج روكان 1
مبنى38 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,128 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج روكان 1 (38)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A302-A | استوديو | 435 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| A302-B | استوديو | 377 قدم مربعة | 422 ألف درهم422,300 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 39,000 سنويًا | |
| A306 | 3 غرف | 1,166 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| A311 | 466 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
A310-B، برج روكان 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 525,000 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن A310-B، برج روكان 1
بكم بيعت الوحدة A310-B آخر مرة؟
525,000 درهم في 19 نوفمبر 2025، من المطوّر: 1,091 درهم للقدم المربعة لمساحة 481 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A310-B؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة A310-B؟
481 قدم مربعة (44.7 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة A310-B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A310-B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A310-B، برج روكان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (525 ألف درهم، 19 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 210,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,148 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←