A613، برج روكان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A613، برج روكان 1
كم تبلغ قيمة A613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,166 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 649 ألف درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- برج روكان 1
نبذة عن A613، برج روكان 1
الوحدة A613 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,166 قدم مربعة من برج روكان 1، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 648,895 درهم، أي 556 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2026، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.9% على سعر عام 2021.
شقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1، وموقع الوحدة A613 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (3) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,250,000 درهم، أي نحو 1,072 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة A613 البالغ 90,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,166 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,072 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,166 قدم مربعة | 901,400 | 773 | ||
| 2 يونيو 20222 يونيو 2022 | 1,166 قدم مربعة | 547,117 | 469 | ||
| 22 ديسمبر 202122 ديسمبر 2021 | 1,165 قدم مربعة | 548,640 | 470 |
برج روكان 1
مبنى38 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,128 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
A613، برج روكان 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 648,895 درهم، أي 556 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.9%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,128 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A613، برج روكان 1
بكم بيعت الوحدة A613 آخر مرة؟
648,895 درهم في 22 سبتمبر 2021، من المطوّر: 556 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,166 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A613؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A613؟
1,166 قدم مربعة (108.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة A613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,072 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A613، برج روكان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (649 ألف درهم، 22 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 648,895 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,779 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 259,558 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,655 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,264 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←