A404، برج روكان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2019، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A404، برج روكان 1
كم تبلغ قيمة A404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 882 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 777 ألف درهم · مايو 2019
- مبنى
- برج روكان 1
نبذة عن A404، برج روكان 1
الوحدة A404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 882 قدم مربعة من برج روكان 1، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 7 مايو 2019 بمبلغ 776,729 درهم، أي 880 درهم للقدم المربعة.
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A404 عبر السنوات
بيعت الوحدة A404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1، وموقع الوحدة A404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (54) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 560,500 درهم و830,000 درهم، أي نحو 1,128 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و66,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 692 قدم مربعة | 830,000 | 1,199 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 657 قدم مربعة | 650,000 | 990 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 392 قدم مربعة | 560,500 | 1,430 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 485 قدم مربعة | 575,000 | 1,185 |
برج روكان 1
مبنى38 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,128 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
A404، برج روكان 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 7 مايو 2019 بمبلغ 776,729 درهم، أي 880 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 560,500 درهم و830,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,128 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2019.
أسئلة شائعة عن A404، برج روكان 1
بكم بيعت الوحدة A404 آخر مرة؟
776,729 درهم في 7 مايو 2019، من المطوّر: 880 درهم للقدم المربعة لمساحة 882 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة A404؟
882 قدم مربعة (81.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة A404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 560,500 درهم و830,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,128 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A404، برج روكان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (777 ألف درهم، 7 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 776,729 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 155,346 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 310,692 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,178 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,632 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←