برج بيتش مانشن 1Beach Mansion Tower 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في دبي هاربور. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج بيتش مانشن 1
برج بيتش مانشن 1 مبنى سكني من 36 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. 283 شقة على 36 طابقًا: 71 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 790 إلى 1,233 قدم مربعة، و84 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,233 إلى 1,284 قدم مربعة، و81 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,601 إلى 2,265 قدم مربعة، و34 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,460 إلى 6,220 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,390 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 2,400,000 درهم و4,000,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 230,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج بيتش مانشن 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 36
- الوحدات
- 283
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في برج بيتش مانشن 1
- غرفة واحدة2,550,000
- غرفتان4,850,000
- 3 غرف9,235,888
- 4 غرف8,600,000
في برج بيتش مانشن 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,850,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و9,240,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و8,600,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج بيتش مانشن 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج بيتش مانشن 1
- جاهزغرفة واحدة · 790 قدم مربعة 13 فبراير 20262,550,000 درهم3,228 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,233 قدم مربعة 12 فبراير 20264,000,000 درهم3,243 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,239 قدم مربعة 4 فبراير 20264,850,000 درهم3,912 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,460 قدم مربعة 24 يناير 20268,600,000 درهم3,496 للقدم
- جاهز2,013 قدم مربعة 5 ديسمبر 20259,235,888 درهم4,586 للقدم
- جاهز786 قدم مربعة 28 نوفمبر 20252,400,000 درهم3,051 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,238 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 نوفمبر 20253,500,000 درهم2,827 للقدم
- على الخارطة894 قدم مربعة 31 أكتوبر 20253,260,000 درهم3,643 للقدم
- على الخارطة1,234 قدم مربعة 31 أكتوبر 20254,500,000 درهم3,646 للقدم
- على الخارطة833 قدم مربعة 21 أكتوبر 20252,300,000 درهم2,759 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج بيتش مانشن 1 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.43 مليون درهم (نحو 3,390 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,251 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 2.4 مليون درهم و9.24 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج بيتش مانشن 1
عدد الوحدات: 283- وحدة 1013 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 6.38 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 102غرفتان · 1,240 قدم مربعةبيعت بسعر 3.82 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 1031,234 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 1042,077 قدم مربعةبيعت بسعر 6.26 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 1051,509 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 2013 غرف · 2,031 قدم مربعةبيعت بسعر 6.24 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 202غرفتان · 1,240 قدم مربعةبيعت بسعر 3.65 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 203غرفتان · 1,234 قدم مربعةبيعت بسعر 3.63 مليون درهم، يوليو 2023
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3401
- 3402
- 3403
- 3501
- 3502
- 3503
- 3601
- 3602
- G01
- G02
- G03
- G04
- P201
- P202
- P203
- P204
- P205
- P301
- P302
- P303
- P304
- P305
- P401
- P402
- P403
- P404
- P405
- P501
- P502
- P503
- P504
- P505
- P601
- P602
- P603
- P604
- P605
- P701
- P702
- P703
- P704
- P705
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (71)، شقق بغرفتي نوم (84)، شقق بثلاث غرف نوم (81)، شقق بأربع غرف نوم (34).
مبانٍ مجاورة في دبي هاربور
الكل (36) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج بيتش مانشن 2 | 2025 | 3,408 درهم | ||
| برج صبحا سي هيفن A | 2028 | 5,452 درهم | ||
| برج صبحا سي هيفن B | 2028 | 4,296 درهم | ||
| برج صبحا سي هيفن C | 2028 | 3,999 درهم | ||
| دبليو ريزيدنس من أرادا برج 2 | 4,730 درهم | |||
| دبليو ريزيدنس من أرادا برج 1 | 4,446 درهم | |||
| داماك باي 2 من كافالي برج A | 4,195 درهم | |||
| داماك باي 2 من كافالي برج B | 4,479 درهم | |||
| داماك باي برج A | 2027 | 3,415 درهم | ||
| داماك باي برج B | 2027 | 3,657 درهم |
برج بيتش مانشن 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في برج بيتش مانشن 1 3,390 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.43 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار؛ 36 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 790 إلى 1,233 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و4,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,181 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,233 إلى 1,284 قدم مربعة بين 225,000 درهم و235,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن برج بيتش مانشن 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج بيتش مانشن 1؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,400,000 درهم و4,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,550,000 درهم، أي 3,181 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج بيتش مانشن 1 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,425,000 درهم، أي 3,390 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1؟
نحو 230,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 225,000 درهم و235,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج بيتش مانشن 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج بيتش مانشن 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,400,000 درهم و4,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج بيتش مانشن 1؟
نحو 5.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج بيتش مانشن 1 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2025؛ 36 طابقًا؛ 283 شقة.
كم عدد الشقق في برج بيتش مانشن 1؟
283، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي هاربور
لا يوجد اليوم عقار من دبي هاربور على لوحة العروض. تابع دبي هاربور ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.