3106، برج بيتش مانشن 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3106، برج بيتش مانشن 1
كم تبلغ قيمة 3106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,672 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 36
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 4.58 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- برج بيتش مانشن 1
نبذة عن 3106، برج بيتش مانشن 1
الوحدة 3106 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,672 قدم مربعة في الطابق 31 من برج بيتش مانشن 1، وهو برج من 36 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 يناير 2022 بمبلغ 4,580,888 درهم، أي 2,739 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,986 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1، وموقع الوحدة 3106 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (81) ←بيعت الوحدة 3106 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 2,739 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 حينها (2,986 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 9,235,888 درهم، أي نحو 4,586 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,690 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,490 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,672 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,528 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,690 قدم مربعة | 5,850,000 | 3,460 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,031 قدم مربعة | 6,600,000 | 3,250 |
برج بيتش مانشن 1
مبنى253 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,390 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 1 (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | 4 غرف | 2,460 قدم مربعة | 8.6 مليون درهم8,600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 3102 | 3 غرف | 1,646 قدم مربعة | 5.62 مليون درهم5,615,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 3103 | 4 غرف | 2,481 قدم مربعة | 8.05 مليون درهم8,054,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3104 | 3 غرف | 1,690 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,554,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 3105 | 3 غرف | 1,601 قدم مربعة | 4.81 مليون درهم4,810,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 |
3106، برج بيتش مانشن 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 يناير 2022 بمبلغ 4,580,888 درهم، أي 2,739 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 9,235,888 درهم و9,235,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 3106، برج بيتش مانشن 1
بكم بيعت الوحدة 3106 آخر مرة؟
4,580,888 درهم في 27 يناير 2022، من المطوّر: 2,739 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,672 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3106؟
1,672 قدم مربعة (155.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 31 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 9,235,888 درهم و9,235,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,586 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3106، برج بيتش مانشن 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.58 مليون درهم، 27 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,580,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 916,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,832,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,742 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 197,408 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←