805، برج بيتش مانشن 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، برج بيتش مانشن 1
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,284 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 36
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- برج بيتش مانشن 1
نبذة عن 805، برج بيتش مانشن 1
الوحدة 805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,284 قدم مربعة في الطابق 8 من برج بيتش مانشن 1، وهو برج من 36 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 6 أبريل 2022 بمبلغ 3,098,888 درهم، أي 2,414 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,934 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1، وموقع الوحدة 805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (84) ←بيعت الوحدة 805 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 2,414 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 حينها (2,934 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,850,000 درهم، أي نحو 3,895 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 225,000 درهم و235,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,245 قدم مربعة | 4,850,000 | 3,895 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,266 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,237 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,240 قدم مربعة | 4,000,000 | 3,226 | ||
| 26 مارس 202526 مارس 2025 | 1,250 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,118 |
برج بيتش مانشن 1
مبنى253 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,390 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 1 (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,031 قدم مربعة | 6.31 مليون درهم6,312,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 802 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 803 | غرفتان | 1,234 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 804 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 6.45 مليون درهم6,450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 806 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,941,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,942,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 808 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 809 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
805، برج بيتش مانشن 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 6 أبريل 2022 بمبلغ 3,098,888 درهم، أي 2,414 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 4,850,000 درهم و4,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 805، برج بيتش مانشن 1
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
3,098,888 درهم في 6 أبريل 2022، من المطوّر: 2,414 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,284 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 805؟
1,284 قدم مربعة (119.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 4,850,000 درهم و4,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,895 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، برج بيتش مانشن 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 6 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,098,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 619,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,239,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,679 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,164 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←