804، برج بيتش مانشن 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، برج بيتش مانشن 1
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,042 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 36
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 6.45 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- برج بيتش مانشن 1
نبذة عن 804، برج بيتش مانشن 1
الوحدة 804 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,042 قدم مربعة في الطابق 8 من برج بيتش مانشن 1، وهو برج من 36 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 يونيو 2023 بمبلغ 6,450,000 درهم، أي 3,159 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,973 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (81) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 3,159 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 حينها (2,973 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 9,235,888 درهم، أي نحو 4,586 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,690 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,490 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,672 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,528 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,690 قدم مربعة | 5,850,000 | 3,460 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,031 قدم مربعة | 6,600,000 | 3,250 |
برج بيتش مانشن 1
مبنى253 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,390 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 1 (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,031 قدم مربعة | 6.31 مليون درهم6,312,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 802 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 803 | غرفتان | 1,234 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 805 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,098,888 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 806 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,941,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,942,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 808 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 809 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
804، برج بيتش مانشن 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 فبراير 2022 بمبلغ 6,319,888 درهم، والأخيرة في 8 يونيو 2023 بمبلغ 6,450,000 درهم (3,159 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 9,235,888 درهم و9,235,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 804، برج بيتش مانشن 1
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
6,450,000 درهم في 8 يونيو 2023: 3,159 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,042 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,319,888 درهم في فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 804؟
2,042 قدم مربعة (189.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 9,235,888 درهم و9,235,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,586 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، برج بيتش مانشن 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.45 مليون درهم، 8 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,389 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 275,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←