809، برج بيتش مانشن 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، برج بيتش مانشن 1
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,266 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 36
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- برج بيتش مانشن 1
نبذة عن 809، برج بيتش مانشن 1
الوحدة 809 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,266 قدم مربعة في الطابق 8 من برج بيتش مانشن 1، وهو برج من 36 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 أغسطس 2022 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 2,131 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,934 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (84) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 2,131 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 حينها (2,934 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,850,000 درهم، أي نحو 3,895 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 225,000 درهم و235,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,245 قدم مربعة | 4,850,000 | 3,895 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,266 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,237 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,240 قدم مربعة | 4,000,000 | 3,226 | ||
| 26 مارس 202526 مارس 2025 | 1,250 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,118 |
برج بيتش مانشن 1
مبنى253 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,390 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 1 (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,031 قدم مربعة | 6.31 مليون درهم6,312,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 802 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 803 | غرفتان | 1,234 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 804 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 6.45 مليون درهم6,450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 805 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,098,888 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 806 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,941,888 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,942,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 808 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 |
809، برج بيتش مانشن 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,954,888 درهم، والأخيرة في 3 أغسطس 2022 بمبلغ 2,700,000 درهم (2,131 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 4,850,000 درهم و4,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 809، برج بيتش مانشن 1
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 3 أغسطس 2022: 2,131 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,266 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,954,888 درهم في نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,266 قدم مربعة (117.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 4,850,000 درهم و4,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,895 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، برج بيتش مانشن 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 3 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←