3203، برج بيتش مانشن 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3203، برج بيتش مانشن 1
كم تبلغ قيمة 3203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,481 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 36
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 7.68 مليون درهم · مارس 2022
- مبنى
- برج بيتش مانشن 1
نبذة عن 3203، برج بيتش مانشن 1
الوحدة 3203 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,481 قدم مربعة في الطابق 32 من برج بيتش مانشن 1، وهو برج من 36 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 مارس 2022 بمبلغ 7,683,888 درهم، أي 3,097 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (3,100 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج بيتش مانشن 1، وموقع الوحدة 3203 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (34) ←بيعت الوحدة 3203 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 3,097 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 حينها (3,100 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 8,600,000 درهم، أي نحو 3,538 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يناير 202624 يناير 2026 | 2,431 قدم مربعة | 8,600,000 | 3,538 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 2,460 قدم مربعة | 7,700,000 | 3,130 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 2,460 قدم مربعة | 7,600,000 | 3,089 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 2,481 قدم مربعة | 8,500,000 | 3,426 |
برج بيتش مانشن 1
مبنى253 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,390 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 1 (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | 4 غرف | 2,460 قدم مربعة | 7.67 مليون درهم7,669,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 3202 | 3 غرف | 1,646 قدم مربعة | 6.6 مليون درهم6,600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 3204 | 3 غرف | 1,690 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 3205 | 3 غرف | 1,601 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 3206 | 3 غرف | 1,672 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
3203، برج بيتش مانشن 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 مارس 2022 بمبلغ 7,683,888 درهم، أي 3,097 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بأربع غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 8,600,000 درهم و8,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 3203، برج بيتش مانشن 1
بكم بيعت الوحدة 3203 آخر مرة؟
7,683,888 درهم في 28 مارس 2022، من المطوّر: 3,097 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,481 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3203؟
2,481 قدم مربعة (230.5 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 32 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 8,600,000 درهم و8,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,538 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3203، برج بيتش مانشن 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.68 مليون درهم، 28 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,683,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,536,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,073,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 327,734 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←