204، برج بيتش مانشن 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، برج بيتش مانشن 1
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,042 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 36
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 6.25 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج بيتش مانشن 1
نبذة عن 204، برج بيتش مانشن 1
الوحدة 204 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,042 قدم مربعة في الطابق 2 من برج بيتش مانشن 1، وهو برج من 36 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 11 فبراير 2022 بمبلغ 6,249,888 درهم، أي 3,061 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,999 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (81) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 3,061 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 حينها (2,999 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 9,235,888 درهم، أي نحو 4,586 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,690 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,490 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,672 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,528 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,690 قدم مربعة | 5,850,000 | 3,460 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,031 قدم مربعة | 6,600,000 | 3,250 |
برج بيتش مانشن 1
مبنى253 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,390 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 1 (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,031 قدم مربعة | 6.24 مليون درهم6,241,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 202 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,648,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 203 | غرفتان | 1,234 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,628,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 205 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 3.06 مليون درهم3,062,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,826,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,827,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,917,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 209 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,999,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
204، برج بيتش مانشن 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 11 فبراير 2022 بمبلغ 6,249,888 درهم، أي 3,061 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 9,235,888 درهم و9,235,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 204، برج بيتش مانشن 1
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
6,249,888 درهم في 11 فبراير 2022، من المطوّر: 3,061 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,042 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 204؟
2,042 قدم مربعة (189.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 9,235,888 درهم و9,235,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,586 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، برج بيتش مانشن 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.25 مليون درهم، 11 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,249,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,249,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,499,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,570 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 267,506 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←