306، برج بيتش مانشن 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، برج بيتش مانشن 1
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 793 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 36
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.92 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- برج بيتش مانشن 1
نبذة عن 306، برج بيتش مانشن 1
الوحدة 306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 793 قدم مربعة في الطابق 3 من برج بيتش مانشن 1، وهو برج من 36 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 يناير 2022 بمبلغ 1,922,888 درهم، أي 2,425 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,363 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش مانشن 1، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 2,425 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش مانشن 1 حينها (2,363 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,400,000 درهم و4,000,000 درهم، أي نحو 3,181 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 787 قدم مربعة | 2,550,000 | 3,241 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,257 قدم مربعة | 4,000,000 | 3,181 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,233 قدم مربعة | 3,800,000 | 3,082 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 790 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,847 |
برج بيتش مانشن 1
مبنى253 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,390 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 1 (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,031 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,253,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 302 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,655,888 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 303 | غرفتان | 1,234 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,635,888 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 230,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 6.26 مليون درهم6,260,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 305 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,068,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,831,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,828,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 309 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
306، برج بيتش مانشن 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 يناير 2022 بمبلغ 1,922,888 درهم، أي 2,425 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و4,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 306، برج بيتش مانشن 1
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
1,922,888 درهم في 27 يناير 2022، من المطوّر: 2,425 درهم للقدم المربعة لمساحة 793 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 306؟
793 قدم مربعة (73.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و4,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,181 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، برج بيتش مانشن 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 27 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,922,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 384,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 769,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,867 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,772 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←