409، برج بيتش مانشن 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، برج بيتش مانشن 1
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,266 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 36
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.89 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- برج بيتش مانشن 1
نبذة عن 409، برج بيتش مانشن 1
الوحدة 409 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,266 قدم مربعة في الطابق 4 من برج بيتش مانشن 1، وهو برج من 36 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 21 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,888,888 درهم، أي 2,281 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,987 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (84) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 2,281 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 حينها (2,987 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,850,000 درهم، أي نحو 3,895 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 225,000 درهم و235,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,245 قدم مربعة | 4,850,000 | 3,895 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,266 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,237 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,240 قدم مربعة | 4,000,000 | 3,226 | ||
| 26 مارس 202526 مارس 2025 | 1,250 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,118 |
برج بيتش مانشن 1
مبنى253 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,390 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 1 (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,031 قدم مربعة | 6.27 مليون درهم6,265,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 402 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,847,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 403 | غرفتان | 1,234 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,642,888 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 235,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 6.27 مليون درهم6,272,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 405 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,926,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,927,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,831,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
409، برج بيتش مانشن 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 21 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,888,888 درهم، أي 2,281 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 4,850,000 درهم و4,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 409، برج بيتش مانشن 1
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
2,888,888 درهم في 21 نوفمبر 2021، من المطوّر: 2,281 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,266 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 409؟
1,266 قدم مربعة (117.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 4,850,000 درهم و4,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,895 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، برج بيتش مانشن 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.89 مليون درهم، 21 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,888,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 577,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,155,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,344 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←