2306، برج بيتش مانشن 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2306، برج بيتش مانشن 1
كم تبلغ قيمة 2306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,672 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 36
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 4.3 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج بيتش مانشن 1
نبذة عن 2306، برج بيتش مانشن 1
الوحدة 2306 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,672 قدم مربعة في الطابق 23 من برج بيتش مانشن 1، وهو برج من 36 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 مارس 2023 بمبلغ 4,298,888 درهم، أي 2,571 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,948 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1، وموقع الوحدة 2306 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (81) ←بيعت الوحدة 2306 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,571 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 حينها (2,948 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 9,235,888 درهم، أي نحو 4,586 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,690 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,490 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,672 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,528 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,690 قدم مربعة | 5,850,000 | 3,460 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,031 قدم مربعة | 6,600,000 | 3,250 |
برج بيتش مانشن 1
مبنى253 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,390 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 1 (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 4 غرف | 2,460 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2302 | 3 غرف | 1,646 قدم مربعة | 4.22 مليون درهم4,215,110 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2303 | 4 غرف | 2,481 قدم مربعة | 6.05 مليون درهم6,047,910 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2304 | 3 غرف | 1,690 قدم مربعة | 3.42 مليون درهم3,419,110 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2305 | 3 غرف | 1,601 قدم مربعة | 4.51 مليون درهم4,513,888 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
2306، برج بيتش مانشن 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 ديسمبر 2021 بمبلغ 4,298,888 درهم، والأخيرة في 8 مارس 2023 بمبلغ 4,298,888 درهم (2,571 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 9,235,888 درهم و9,235,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 2306، برج بيتش مانشن 1
بكم بيعت الوحدة 2306 آخر مرة؟
4,298,888 درهم في 8 مارس 2023: 2,571 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,672 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,298,888 درهم في ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2306؟
1,672 قدم مربعة (155.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 23 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 9,235,888 درهم و9,235,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,586 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2306، برج بيتش مانشن 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.3 مليون درهم، 8 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,298,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 859,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,719,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,588 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 185,564 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←