603، برج بيتش مانشن 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، برج بيتش مانشن 1
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,234 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 36
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.66 مليون درهم · مارس 2022
- مبنى
- برج بيتش مانشن 1
نبذة عن 603، برج بيتش مانشن 1
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,234 قدم مربعة في الطابق 6 من برج بيتش مانشن 1، وهو برج من 36 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 مارس 2022 بمبلغ 3,656,888 درهم، أي 2,962 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,934 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (84) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 2,962 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 حينها (2,934 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,850,000 درهم، أي نحو 3,895 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 225,000 درهم و235,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,245 قدم مربعة | 4,850,000 | 3,895 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,266 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,237 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,240 قدم مربعة | 4,000,000 | 3,226 | ||
| 26 مارس 202526 مارس 2025 | 1,250 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,118 |
برج بيتش مانشن 1
مبنى253 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2025 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,390 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج بيتش مانشن 1 (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,014 قدم مربعة | 9.24 مليون درهم9,235,888 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 602 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,676,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 604 | 3 غرف | 2,042 قدم مربعة | 6 مليون درهم5,995,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 605 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,086,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 609 | 1,266 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 |
603، برج بيتش مانشن 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 مارس 2022 بمبلغ 3,656,888 درهم، أي 2,962 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 4,850,000 درهم و4,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 603، برج بيتش مانشن 1
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
3,656,888 درهم في 28 مارس 2022، من المطوّر: 2,962 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,234 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,234 قدم مربعة (114.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش مانشن 1 بيعت بأسعار بين 4,850,000 درهم و4,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,895 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، برج بيتش مانشن 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.66 مليون درهم، 28 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,656,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 731,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,462,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,961 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←