الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · Resta Real Estate Development · 2027

⁨Canal Heights 2⁩

شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 17 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,817 درهم4 صفقات
سعر البيع المعتاد2.96 مليون درهم4 صفقات

نبذة عن ⁨Canal Heights 2⁩

⁨Canal Heights 2⁩ مبنى سكني من 43 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير Resta Real Estate Development. 460 شقة على 43 طابقًا: 254 استوديو بمساحة 355 إلى 522 قدم مربعة، و156 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 513 إلى 1,036 قدم مربعة، و28 شقة بغرفتي نوم بمساحة 456 إلى 1,514 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 470 إلى 2,207 قدم مربعة.

بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,817 درهم للقدم المربعة.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Canal Heights 2⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Resta Real Estate Development
الإنجاز المتوقع
2027
الطوابق
43
الوحدات
460
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Canal Heights 2⁩

في ⁨Canal Heights 2⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,310,000 درهم للاستوديو، و2,500,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,490,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Canal Heights 2⁩

2,4002,6002,800مايو 2026نوفمبر 20262025-11-17: 2,272 درهم, غرفتان, 1,507 قدم مربعة2025-11-28: 2,784 درهم, غرفتان, 1,281 قدم مربعة2025-12-30: 2,850 درهم, استوديو, 459 قدم مربعة2026-02-17: 2,962 درهم, غرفة واحدة, 844 قدم مربعةالاتجاه: من 2,510 درهم إلى 2,962 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Canal Heights 2⁩

  • على الخارطةغرفتان · 1,326 قدم مربعةبلا رقم وحدة 18 فبراير 20263,795,000 درهم2,862 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 828 قدم مربعة 17 فبراير 20262,499,000 درهم3,017 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,311 قدم مربعةبلا رقم وحدة 4 فبراير 20263,476,160 درهم2,652 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,281 قدم مربعةبلا رقم وحدة 3 فبراير 20263,642,660 درهم2,844 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,299 قدم مربعةبلا رقم وحدة 26 يناير 20263,456,960 درهم2,661 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 450 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,308,000 درهم2,906 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,503 قدم مربعةبلا رقم وحدة 10 ديسمبر 20254,005,000 درهم2,665 للقدم
  • على الخارطة1,280 قدم مربعة 28 نوفمبر 20253,566,400 درهم2,785 للقدم
  • على الخارطة1,506 قدم مربعة 17 نوفمبر 20253,422,850 درهم2,272 للقدم
  • على الخارطة1,331 قدم مربعة 12 نوفمبر 20254,314,000 درهم3,240 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Canal Heights 2⁩ بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.96 مليون درهم (نحو 2,817 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,062 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.31 مليون درهم و3.57 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 486

الوحدات في ⁨Canal Heights 2⁩

عدد الوحدات: 460
  • وحدة 102استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 103غرفة واحدة · 1,009 قدم مربعةبيعت بسعر 2.43 مليون درهم، يونيو 2025
  • وحدة 104استوديو · 448 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، أبريل 2024
  • وحدة 105استوديو · 451 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، نوفمبر 2023
  • وحدة 106استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، نوفمبر 2023
  • وحدة 107استوديو · 464 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • وحدة 108استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، نوفمبر 2023
  • وحدة 202استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 2031,010 قدم مربعةبيعت بسعر 2.47 مليون درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة 204استوديو · 456 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، أكتوبر 2023
1–10 من 460
كل الوحدات في ⁨Canal Heights 2⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (254)، شقق بغرفة نوم واحدة (156)، شقق بغرفتي نوم (28)، شقق بثلاث غرف نوم (6).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Canal Heights 12,842 درهم
Bay Square 1صفقات قليلة
Bay Square 8صفقات قليلة
Trillionaire Residences by Binghatti2,402 درهم7.5%
Bay Square 7صفقات قليلة
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨Canal Heights 2⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Canal Heights 2⁩ 2,817 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.96 مليون درهم.
  • يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير Resta Real Estate Development؛ 43 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ⁨Canal Heights 2⁩؟

بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,494,625 درهم، أي 2,528 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Canal Heights 2⁩ وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,960,925 درهم، أي 2,817 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Canal Heights 2⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Canal Heights 2⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

من طوّر ⁨Canal Heights 2⁩ ومتى؟

Resta Real Estate Development؛ يُتوقع إنجازه عام 2027؛ 43 طابقًا؛ 460 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Canal Heights 2⁩؟

460، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع