Canal Heights 1
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Business Bay. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Canal Heights 1
Canal Heights 1 مبنى سكني من 41 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2026 من تطوير Vesta Real Estate Development. 396 شقة على 41 طابقًا: 199 استوديو بمساحة 438 إلى 482 قدم مربعة، و133 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 398 إلى 984 قدم مربعة، و41 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,286 إلى 1,596 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 747 إلى 3,126 قدم مربعة.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,842 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 6 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,327,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Canal Heights 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Vesta Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2026
- الطوابق
- 41
- الوحدات
- 396
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Canal Heights 1
- استوديو1,285,000
- غرفة واحدة2,481,000
- غرفتان4,266,000
في Canal Heights 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,290,000 درهم للاستوديو، و2,480,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,270,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Canal Heights 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Canal Heights 1
- على الخارطةاستوديو · 454 قدم مربعة 18 فبراير 20261,100,000 درهم2,421 للقدم
- على الخارطة825 قدم مربعة 18 فبراير 20262,481,000 درهم3,007 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 453 قدم مربعة 16 فبراير 20261,274,000 درهم2,810 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 460 قدم مربعة 12 فبراير 20261,327,000 درهم2,883 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 461 قدم مربعة 12 فبراير 20261,278,000 درهم2,770 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,381 قدم مربعةبلا رقم وحدة 2 فبراير 20263,856,050 درهم2,792 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,596 قدم مربعةبلا رقم وحدة 21 يناير 20264,415,040 درهم2,766 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,366 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 يناير 20263,713,280 درهم2,718 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,506 قدم مربعة 24 ديسمبر 20254,266,000 درهم2,831 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,327 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 ديسمبر 20253,663,000 درهم2,760 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Canal Heights 1 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم (نحو 2,842 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 457 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 1.1 مليون درهم و4.27 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Canal Heights 1
عدد الوحدات: 396- وحدة 201غرفة واحدة · 881 قدم مربعةبيعت بسعر 2.26 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 202استوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 203استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 204استوديو · 463 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 205استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 206استوديو · 467 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 207غرفتان · 1,356 قدم مربعةبيعت بسعر 3.54 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 208غرفة واحدة · 883 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 209استوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 210استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، أغسطس 2023
كل الوحدات في Canal Heights 1، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 2101
- 2102
- 2103
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3301
- 3302
- 3304
- 3305
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3808
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 3908
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4008
- 4101
بحسب النوع: استوديوهات (199)، شقق بغرفة نوم واحدة (133)، شقق بغرفتي نوم (41)، شقق بثلاث غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Canal Heights 2 | 2027 | 2,817 درهم | ||
| Bay Square 1 | 2014 | صفقات قليلة | 169 درهم | |
| Bay Square 8 | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Trillionaire Residences by Binghatti | 2024 | 2,402 درهم | 181 درهم | 7.5% |
| Bay Square 7 | 2014 | صفقات قليلة | 121 درهم | |
| Bay Square 2 | 2014 | 1,037 درهم | 92 درهم | 8.9% |
| Bay Square 3 | 2014 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Fairview Residency | 2014 | 1,579 درهم | 107 درهم | 6.8% |
| Canal Crown 2 | 2027 | 2,964 درهم | ||
| Canal Crown 1 | 2027 | 2,969 درهم |
Canal Heights 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Canal Heights 1 2,842 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2026 من تطوير Vesta Real Estate Development؛ 41 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 438 إلى 482 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,327,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,812 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Canal Heights 1
كم سعر الاستوديو في Canal Heights 1؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,327,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,285,000 درهم، أي 2,812 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Canal Heights 1 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,302,000 درهم، أي 2,842 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في Canal Heights 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Canal Heights 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,327,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
من طوّر Canal Heights 1 ومتى؟
Vesta Real Estate Development؛ أُنجز عام 2026؛ 41 طابقًا؛ 396 شقة.
كم عدد الشقق في Canal Heights 1؟
396، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.