Fairview Residency
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Business Bay. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Fairview Residency
Fairview Residency مبنى سكني من 18 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2014 من تطوير Deyaar. 166 شقة على 18 طابقًا: 158 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 159 إلى 1,583 قدم مربعة، و5 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,277 إلى 1,326 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,579 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,385,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 88,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Fairview Residency على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 18
- الوحدات
- 166
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Fairview Residency
- غرفة واحدة1,300,000
- غرفتان1,950,000
في Fairview Residency، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Fairview Residency
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Fairview Residency
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 6 فبراير 20261,950,000 درهم1,490 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 780 قدم مربعة 23 يناير 20261,385,000 درهم1,775 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 871 قدم مربعة 16 يناير 20261,050,000 درهم1,204 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 779 قدم مربعة 22 ديسمبر 20251,300,000 درهم1,668 للقدم
- جاهز851 قدم مربعة 2 أكتوبر 20251,075,000 درهم1,262 للقدم
- جاهز869 قدم مربعة 4 سبتمبر 20251,110,000 درهم1,276 للقدم
- جاهز703 قدم مربعة 28 أغسطس 2025933,000 درهم1,326 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 851 قدم مربعة 16 يوليو 20251,100,000 درهم1,292 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,582 قدم مربعة 4 يوليو 20251,180,000 درهم745 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 12 مايو 20251,320,000 درهم1,588 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Fairview Residency بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.34 مليون درهم (نحو 1,579 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 826 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.05 مليون درهم و1.95 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Fairview Residency
عدد الوحدات: 166- وحدة 101غرفة واحدة · 1,305 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,309 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,566 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 108غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 109غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,583 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 852 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة 202غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 203غرفة واحدة · 779 قدم مربعةبيعت بسعر 825 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 204غرفة واحدة · 780 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، أكتوبر 2024
كل الوحدات في Fairview Residency، بحسب الرقم
- 101
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1806
- 1807
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (158)، شقق بغرفتي نوم (5).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Canal Crown 2 | 2027 | 2,964 درهم | ||
| Canal Crown 1 | 2027 | 2,969 درهم | ||
| Bayz Tower By Danube | 2021 | 1,840 درهم | 145 درهم | 7.9% |
| Mayfair Tower | 2011 | 1,499 درهم | 126 درهم | 8.4% |
| Canal Heights 1 | 2026 | 2,842 درهم | ||
| Canal Heights 2 | 2027 | 2,817 درهم | ||
| Mayfair Residency | 2011 | 1,182 درهم | 110 درهم | 9.3% |
| Trillionaire Residences by Binghatti | 2024 | 2,402 درهم | 181 درهم | 7.5% |
| Vezul Residence | 2018 | 1,230 درهم | 101 درهم | 8.2% |
| Canal Bay | 2,082 درهم | 109 درهم | 5.2% |
Fairview Residency بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Fairview Residency 1,579 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.34 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Deyaar؛ 18 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 159 إلى 1,583 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,385,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,668 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 159 إلى 1,583 قدم مربعة بين 60,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Fairview Residency
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Fairview Residency؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,385,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,300,000 درهم، أي 1,668 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Fairview Residency وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,342,500 درهم، أي 1,579 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Fairview Residency؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و110,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Fairview Residency وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 87,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Fairview Residency؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Fairview Residency على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,385,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Fairview Residency؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Fairview Residency؟
15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 826 قدم مربعة.
من طوّر Fairview Residency ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2014؛ 18 طابقًا؛ 166 شقة.
كم عدد الشقق في Fairview Residency؟
166، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.