Vezul Residence
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Business Bay. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Vezul Residence
Vezul Residence مبنى سكني من 14 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2018. 148 شقة على 14 طابقًا: 62 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 420 إلى 1,260 قدم مربعة، و63 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,360 إلى 1,884 قدم مربعة، و16 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,822 إلى 2,705 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,230 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 98,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Vezul Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 148
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Vezul Residence
- غرفة واحدة1,550,000
في Vezul Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Vezul Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Vezul Residence
- جاهزغرفة واحدة · 1,259 قدم مربعة 17 فبراير 20261,550,000 درهم1,231 للقدم
- جاهز1,388 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,950,000 درهم1,405 للقدم
- جاهز900 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,400,000 درهم1,554 للقدم
- جاهز900 قدم مربعة 12 أكتوبر 20251,467,576 درهم1,630 للقدم
- جاهز1,488 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,950,000 درهم1,310 للقدم
- جاهز778 قدم مربعة 8 سبتمبر 20251,100,000 درهم1,414 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,388 قدم مربعة 10 يوليو 20251,900,000 درهم1,369 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 839 قدم مربعة 15 مايو 20251,500,000 درهم1,786 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 901 قدم مربعة 7 أبريل 20251,500,000 درهم1,664 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 19 فبراير 20251,320,000 درهم1,697 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Vezul Residence بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.55 مليون درهم (نحو 1,230 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,260 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Vezul Residence
عدد الوحدات: 148- وحدة 102غرفة واحدة · 1,078 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,021 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,260 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 105غرفتان · 1,485 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 106غرفتان · 1,397 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 841 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 1083 غرف · 2,141 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 109غرفتان · 1,452 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 201غرفتان · 1,430 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 202غرفة واحدة · 901 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يناير 2023
كل الوحدات في Vezul Residence، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1701
- 1705
- 1706
- 1708
- 1709
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (62)، شقق بغرفتي نوم (63)، شقق بثلاث غرف نوم (16).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Safeer Tower 2 | 2017 | 1,553 درهم | 100 درهم | 6.5% |
| Royal Regency Suites 2 | 1,733 درهم | |||
| Royal Regency Suites 1 | 1,989 درهم | |||
| Binghatti Skyhall | 2,357 درهم | |||
| The One Hotel | 2019 | 4,617 درهم | ||
| Mayfair Tower | 2011 | 1,499 درهم | 126 درهم | 8.4% |
| Canal Bay | 2,082 درهم | 109 درهم | 5.2% | |
| Mayfair Residency | 2011 | 1,182 درهم | 110 درهم | 9.3% |
| Bayz Tower By Danube | 2021 | 1,840 درهم | 145 درهم | 7.9% |
| Rove Home Marasi Drive | 3,230 درهم |
Vezul Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Vezul Residence 1,230 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 420 إلى 1,260 قدم مربعة بين 80,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Vezul Residence
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Vezul Residence؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,550,000 درهم، أي 1,230 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Vezul Residence؟
نحو 94,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 80,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Vezul Residence وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 97,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Vezul Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Vezul Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Vezul Residence؟
نحو 8.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Vezul Residence؟
16.38 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,260 قدم مربعة.
من طوّر Vezul Residence ومتى؟
أُنجز عام 2018؛ 14 طابقًا؛ 148 شقة.
كم عدد الشقق في Vezul Residence؟
148، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.