Canal Bay
شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في Business Bay. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Canal Bay
Canal Bay مبنى سكني من 18 طابقًا في Business Bay. 87 شقة على 18 طابقًا: 33 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,100 إلى 4,970 قدم مربعة، و14 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,449 إلى 3,169 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,082 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 6 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,400,000 درهم. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 135,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Canal Bay على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 18
- الوحدات
- 87
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Canal Bay
- غرفتان2,290,000
في Canal Bay، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,290,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Canal Bay
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Canal Bay
- جاهزغرفتان · 1,327 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 فبراير 20262,340,000 درهم1,763 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,326 قدم مربعةبلا رقم وحدة 2 فبراير 20262,310,000 درهم1,742 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,099 قدم مربعةبلا رقم وحدة 2 فبراير 20262,270,000 درهم2,066 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,099 قدم مربعةبلا رقم وحدة 2 فبراير 20262,250,000 درهم2,047 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,449 قدم مربعةبلا رقم وحدة 30 يناير 20263,500,000 درهم2,415 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,228 قدم مربعةبلا رقم وحدة 23 يناير 20262,850,000 درهم2,321 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,111 قدم مربعةبلا رقم وحدة 22 يناير 20262,420,000 درهم2,178 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,099 قدم مربعةبلا رقم وحدة 22 يناير 20262,290,000 درهم2,084 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,326 قدم مربعةبلا رقم وحدة 21 يناير 20262,250,000 درهم1,697 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,099 قدم مربعةبلا رقم وحدة 15 يناير 20262,310,000 درهم2,102 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Canal Bay بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.29 مليون درهم (نحو 2,082 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,106 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.2 مليون درهم و2.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Canal Bay
عدد الوحدات: 87- وحدة 1023 غرف · 3,169 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 103غرفتان · 4,970 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 104غرفتان · 2,225 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,901 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 1061,364 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 2011,264 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 2023 غرف · 1,449 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 2031,228 قدم مربعةبيعت بسعر 2.62 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 2041,112 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 2051,327 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، سبتمبر 2025
كل الوحدات في Canal Bay، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 601
- 602
- 604
- 605
- 606
- 607
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (33)، شقق بثلاث غرف نوم (14).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mayfair Residency | 2011 | 1,182 درهم | 110 درهم | 9.3% |
| Binghatti Skyhall | 2,357 درهم | |||
| Mayfair Tower | 2011 | 1,499 درهم | 126 درهم | 8.4% |
| Rove Home Marasi Drive | 3,230 درهم | |||
| Safeer Tower 2 | 2017 | 1,553 درهم | 100 درهم | 6.5% |
| Vezul Residence | 2018 | 1,230 درهم | 101 درهم | 8.2% |
| Royal Regency Suites 2 | 1,733 درهم | |||
| Royal Regency Suites 1 | 1,989 درهم | |||
| Vento Tower | صفقات قليلة | |||
| Fairview Residency | 2014 | 1,579 درهم | 107 درهم | 6.8% |
Canal Bay بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Canal Bay 2,082 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.29 مليون درهم.
- 18 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,100 إلى 4,970 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,400,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 2,082 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,100 إلى 4,970 قدم مربعة بين 125,000 درهم و159,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Canal Bay
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Canal Bay؟
بيعت 6 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,290,000 درهم، أي 2,082 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Canal Bay؟
نحو 135,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 125,000 درهم و159,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Canal Bay؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Canal Bay على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Canal Bay؟
نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد الشقق في Canal Bay؟
87، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.