Bayz Tower By Danube
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Business Bay. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Bayz Tower By Danube
Bayz Tower By Danube مبنى سكني من 29 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2021 من تطوير Danube Properties Development. 456 شقة على 29 طابقًا: 251 استوديو بمساحة 204 إلى 468 قدم مربعة، و113 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 405 إلى 873 قدم مربعة، و47 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,124 إلى 1,147 قدم مربعة، و24 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 675 إلى 1,351 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 17 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,840 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.7% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 11 من أصل 17 صفقة بيع، بأسعار بين 730,000 درهم و920,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 56 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 66,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Bayz Tower By Danube على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Danube Properties Development
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 456
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Bayz Tower By Danube
- استوديو790,000
- غرفة واحدة1,288,000
- غرفتان1,738,000
في Bayz Tower By Danube، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 790,000 درهم للاستوديو، و1,290,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,740,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Bayz Tower By Danube
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Bayz Tower By Danube
- جاهزغرفتان · 1,147 قدم مربعة 10 فبراير 20261,738,000 درهم1,515 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 6 فبراير 2026750,000 درهم1,841 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 30 يناير 20261,300,000 درهم1,654 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 837 قدم مربعة 23 يناير 20261,100,000 درهم1,314 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 16 يناير 2026920,000 درهم2,258 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 15 يناير 2026850,000 درهم2,086 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 13 يناير 20261,250,000 درهم1,543 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 837 قدم مربعة 12 يناير 20261,290,000 درهم1,541 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 9 يناير 2026780,000 درهم1,913 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 7 يناير 2026800,000 درهم1,963 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Bayz Tower By Danube بيع 17 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 805 ألف درهم (نحو 1,840 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 408 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 730 ألف درهم و1.74 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Bayz Tower By Danube
عدد الوحدات: 456- وحدة 601غرفتان · 1,124 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 602غرفة واحدة · 872 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 603استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 693 ألف درهم، يناير 2018
- وحدة 604استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 605استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 606استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 607استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 674 ألف درهم، يناير 2019
- وحدة 608غرفة واحدة · 810 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 6093 غرف · 1,348 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 610غرفة واحدة · 839 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، فبراير 2018
كل الوحدات في Bayz Tower By Danube، بحسب الرقم
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1417
- 1418
- 1419
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1518
- 1519
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1617
- 1618
- 1619
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1717
- 1718
- 1719
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1816
- 1817
- 1818
- 1819
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1916
- 1917
- 1918
- 1919
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2114
- 2115
- 2116
- 2117
- 2118
- 2119
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2214
- 2215
- 2216
- 2217
- 2218
- 2219
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2314
- 2315
- 2316
- 2317
- 2318
- 2319
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2413
- 2414
- 2415
- 2416
- 2417
- 2418
- 2419
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2513
- 2514
- 2515
- 2516
- 2517
- 2518
- 2519
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2612
- 2613
- 2614
- 2615
- 2616
- 2617
- 2618
- 2619
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2712
- 2713
- 2714
- 2715
- 2716
- 2717
- 2718
- 2719
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2810
- 2811
- 2812
- 2813
- 2814
- 2815
- 2816
- 2817
- 2818
- 2819
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 2910
- 2911
- 2912
- 2913
- 2914
- 2915
- 2916
- 2917
- 2918
- 2919
بحسب النوع: استوديوهات (251)، شقق بغرفة نوم واحدة (113)، شقق بغرفتي نوم (47)، شقق بثلاث غرف نوم (24).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Fairview Residency | 2014 | 1,579 درهم | 107 درهم | 6.8% |
| Canal Crown 2 | 2027 | 2,964 درهم | ||
| Canal Crown 1 | 2027 | 2,969 درهم | ||
| Mayfair Tower | 2011 | 1,499 درهم | 126 درهم | 8.4% |
| Vezul Residence | 2018 | 1,230 درهم | 101 درهم | 8.2% |
| Mayfair Residency | 2011 | 1,182 درهم | 110 درهم | 9.3% |
| Safeer Tower 2 | 2017 | 1,553 درهم | 100 درهم | 6.5% |
| Canal Bay | 2,082 درهم | 109 درهم | 5.2% | |
| Canal Heights 1 | 2026 | 2,842 درهم | ||
| Canal Heights 2 | 2027 | 2,817 درهم |
Bayz Tower By Danube بالأرقام
- استنادًا إلى 17 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Bayz Tower By Danube 1,840 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 805 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Danube Properties Development؛ 29 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 204 إلى 468 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و920,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,934 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 204 إلى 468 قدم مربعة بين 42,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 33 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Bayz Tower By Danube
كم سعر الاستوديو في Bayz Tower By Danube؟
بيع 11 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 730,000 درهم و920,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 790,000 درهم، أي 1,934 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Bayz Tower By Danube وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 805,000 درهم، أي 1,840 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Bayz Tower By Danube؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 33 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و70,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Bayz Tower By Danube وعددها 56 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 65,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Bayz Tower By Danube؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Bayz Tower By Danube على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 11 استوديو بأسعار بين 730,000 درهم و920,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Bayz Tower By Danube؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.7% للاستوديوهات و7.4% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Bayz Tower By Danube؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,775 درهم إلى 1,840 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 3.7%، وذلك في 17 صفقة بيع مقابل 43 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Bayz Tower By Danube؟
17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 408 قدم مربعة.
من طوّر Bayz Tower By Danube ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2021؛ 29 طابقًا؛ 456 شقة.
كم عدد الشقق في Bayz Tower By Danube؟
456، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.