استوديوهات في برج بايز من دانوب
استوديوهات في الخليج التجاري. بيع 8 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في برج بايز من دانوب
برج بايز من دانوب مبنى سكني من 29 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2021 من تطوير دانوب العقارية. في برج بايز من دانوب 251 استوديو، أي 55% من أصل 456 شقة، بمساحة 204 إلى 468 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 11 من أصل 17 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 8 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,938 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 790,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 742,500 درهم و920,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,840 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 30 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و70,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في برج بايز من دانوب على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 251
- الحصة من المبنى
- 55%
- المساحة
- 204–468 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- برج بايز من دانوب
متوسط الأسعار في برج بايز من دانوب
- استوديو790,000
- غرفة واحدة1,288,000
- غرفتان1,738,000
تُباع الاستوديوهات في برج بايز من دانوب بنحو 790,000 درهم، أي 1,934 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,290,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,740,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في برج بايز من دانوب
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في برج بايز من دانوب
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 6 فبراير 2026750,000 درهم1,841 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 16 يناير 2026920,000 درهم2,258 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 15 يناير 2026850,000 درهم2,086 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 9 يناير 2026780,000 درهم1,913 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 7 يناير 2026800,000 درهم1,963 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 2 يناير 2026742,500 درهم1,821 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025750,000 درهم1,842 للقدم
- جاهزاستوديو · 408 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025805,000 درهم1,972 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 15 يوليو 2025800,000 درهم1,708 للقدم
- جاهزاستوديو · 408 قدم مربعة 7 يوليو 2025808,000 درهم1,979 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج بايز من دانوب بيع 8 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 790 ألف درهم (نحو 1,938 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 408 قدم مربعة، بأسعار بين 743 ألف درهم و920 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في برج بايز من دانوب
عدد الوحدات: 251- وحدة 603استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 693 ألف درهم، يناير 2018
- وحدة 604استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 605استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 606استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 607استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 674 ألف درهم، يناير 2019
- وحدة 611استوديو · 468 قدم مربعةبيعت بسعر 715 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 612استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 689 ألف درهم، يناير 2018
- وحدة 614استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 615استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 616استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 571 ألف درهم، أكتوبر 2020
كل الوحدات في برج بايز من دانوب، بحسب الرقم
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 611
- 612
- 614
- 615
- 616
- 703
- 705
- 706
- 707
- 711
- 712
- 714
- 715
- 716
- 717
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 811
- 812
- 814
- 815
- 816
- 817
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 911
- 912
- 914
- 915
- 916
- 917
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1011
- 1012
- 1015
- 1016
- 1017
- 1103
- 1105
- 1106
- 1107
- 1111
- 1112
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1211
- 1212
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1303
- 1304
- 1305
- 1307
- 1311
- 1312
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1412
- 1414
- 1415
- 1416
- 1417
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1511
- 1512
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1611
- 1612
- 1614
- 1615
- 1616
- 1617
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1711
- 1712
- 1714
- 1715
- 1716
- 1717
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1811
- 1812
- 1814
- 1815
- 1817
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1911
- 1912
- 1914
- 1915
- 1916
- 1917
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2011
- 2012
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2111
- 2112
- 2114
- 2115
- 2116
- 2117
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2211
- 2212
- 2214
- 2215
- 2216
- 2217
- 2303
- 2305
- 2306
- 2307
- 2311
- 2312
- 2314
- 2315
- 2316
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2411
- 2412
- 2414
- 2415
- 2416
- 2417
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2511
- 2512
- 2514
- 2515
- 2516
- 2517
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2611
- 2612
- 2614
- 2615
- 2616
- 2617
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2711
- 2712
- 2714
- 2715
- 2716
- 2717
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2811
- 2812
- 2814
- 2815
- 2816
- 2817
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2911
- 2912
- 2914
- 2915
- 2916
- 2917
مبانٍ مجاورة في الخليج التجاري
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| فيرفيو ريزيدنسي | 2014 | 1,579 درهم | 107 درهم | 6.8% |
| كانال كراون 1 | 2027 | 2,969 درهم | ||
| كانال كراون 2 | 2027 | 2,964 درهم | ||
| برج ميفير | 2011 | 1,499 درهم | 126 درهم | 8.4% |
| فيزول ريزيدنس | 2018 | 1,230 درهم | 101 درهم | 8.2% |
| ميفير ريزيدنسي | 2011 | 1,182 درهم | 110 درهم | 9.3% |
| برج سفير 2 | 2017 | 1,553 درهم | 100 درهم | 6.5% |
| كانال باي | 2,082 درهم | 109 درهم | 5.2% | |
| كانال هايتس 1 | 2026 | 2,842 درهم | ||
| كانال هايتس 2 | 2027 | 2,817 درهم |
استوديوهات في برج بايز من دانوب بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في برج بايز من دانوب 1,938 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 790 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير دانوب العقارية؛ 29 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 204 إلى 468 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 742,500 درهم و920,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,938 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 204 إلى 468 قدم مربعة بين 42,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 30 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في برج بايز من دانوب
كم سعر الاستوديو في برج بايز من دانوب؟
بيع 8 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 742,500 درهم و920,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 790,000 درهم، أي 1,938 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في برج بايز من دانوب؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 30 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في برج بايز من دانوب؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في برج بايز من دانوب على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 8 استوديوهات بأسعار بين 742,500 درهم و920,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج بايز من دانوب؟
نحو 7.8% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج بايز من دانوب؟
17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 204 قدم مربعة.
من طوّر برج بايز من دانوب ومتى؟
دانوب العقارية؛ أُنجز عام 2021؛ 29 طابقًا؛ 456 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في برج بايز من دانوب؟
251، بمساحة 204 إلى 468 قدم مربعة، أي 55% من أصل 456 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الخليج التجاري
لا يوجد اليوم عقار من الخليج التجاري على لوحة العروض. تابع الخليج التجاري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.