2012، برج بايز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2012، برج بايز من دانوب
كم تبلغ قيمة 2012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 408 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 29
- مواقف السيارات
- B2-15
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · مايو 2024
نبذة عن 2012، برج بايز من دانوب
الوحدة 2012 استوديو بمساحة 408 قدم مربعة في الطابق 20 من برج بايز من دانوب، وهو برج من 29 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2021 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2024 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,471 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,716 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 يناير 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 3 يناير 2022، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2012 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج بايز من دانوب، وموقع الوحدة 2012 بينها
كل الاستوديوهات (251) ←بيعت الوحدة 2012 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,471 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج بايز من دانوب حينها (1,716 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 730,000 درهم و920,000 درهم، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 2012 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 750,000 | 1,840 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 920,000 | 2,258 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 408 قدم مربعة | 850,000 | 2,085 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 408 قدم مربعة | 780,000 | 1,913 |
برج بايز من دانوب
مبنى456 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 29 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2021 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,840 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 805 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 66 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج بايز من دانوب (456)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,125 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2002 | غرفة واحدة | 873 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,400 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 2003 | استوديو | 408 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2004 | استوديو | 408 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2005 | استوديو | 408 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2006 | استوديو | 408 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2007 | استوديو | 408 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2008 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,600 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 71,000 سنويًا | |
| 2009 | 3 غرف | 1,350 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,849,059 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2010 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,467,862 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2011 | استوديو | 468 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,079 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2013 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,108,477 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2014 | استوديو | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,525 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 2015 | استوديو | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,158 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2016 | استوديو | 407 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,198 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2017 | استوديو | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2018 | غرفة واحدة | 545 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,200 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2019 | غرفتان | 1,147 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,589,511 درهم · مايو 2024مايو 2024 |
2012، برج بايز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 ديسمبر 2017 بمبلغ 680,640 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2024 بمبلغ 600,000 درهم (1,471 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (17.41 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج بايز من دانوب بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و920,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,840 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 2012، برج بايز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 2012 آخر مرة؟
600,000 درهم في 17 مايو 2024: 1,471 درهم للقدم المربعة لمساحة 408 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 680,640 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 2012؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 2012؟
408 قدم مربعة (37.9 متر مربع): استوديو في الطابق 20 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج بايز من دانوب بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و920,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2012، برج بايز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 17 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←