2002، برج بايز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، برج بايز من دانوب
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 873 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 29
- مواقف السيارات
- P2-13
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن 2002، برج بايز من دانوب
الوحدة 2002 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 873 قدم مربعة في الطابق 20 من برج بايز من دانوب، وهو برج من 29 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2021 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 16 مايو 2024 بمبلغ 1,194,400 درهم، أي 1,368 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,386 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 يناير 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 3 يناير 2022، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بايز من دانوب، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (113) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,368 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بايز من دانوب حينها (1,386 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,300,000 درهم، أي نحو 1,540 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و95,000 درهم. إيجار الوحدة 2002 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 786 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,653 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 837 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,314 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 810 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,543 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 837 قدم مربعة | 1,290,000 | 1,540 |
برج بايز من دانوب
مبنى456 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 29 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2021 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,840 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 805 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 66 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج بايز من دانوب (456)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,125 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2003 | استوديو | 408 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2004 | استوديو | 408 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2005 | استوديو | 408 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2006 | استوديو | 408 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2007 | استوديو | 408 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2008 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,600 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 71,000 سنويًا | |
| 2009 | 3 غرف | 1,350 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,849,059 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2010 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,467,862 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2011 | استوديو | 468 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,079 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2012 | استوديو | 408 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 2013 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,108,477 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2014 | استوديو | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,525 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 2015 | استوديو | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,158 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2016 | استوديو | 407 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,198 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2017 | استوديو | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2018 | غرفة واحدة | 545 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,200 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2019 | غرفتان | 1,147 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,589,511 درهم · مايو 2024مايو 2024 |
2002، برج بايز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,334,400 درهم، والأخيرة في 16 مايو 2024 بمبلغ 1,194,400 درهم (1,368 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (17.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بايز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,840 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 2002، برج بايز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
1,194,400 درهم في 16 مايو 2024: 1,368 درهم للقدم المربعة لمساحة 873 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,334,400 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 2002؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 2002؟
873 قدم مربعة (81.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بايز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,540 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، برج بايز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 16 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,194,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,880 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 477,760 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,175 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←