1007، برج بايز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، برج بايز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 408 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 29
- مواقف السيارات
- B2-126
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · مارس 2025
نبذة عن 1007، برج بايز من دانوب
الوحدة 1007 استوديو بمساحة 408 قدم مربعة في الطابق 10 من برج بايز من دانوب، وهو برج من 29 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2021 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 24 مارس 2025 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,959 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,760 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2023، قيمته 51,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج بايز من دانوب، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الاستوديوهات (251) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,959 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج بايز من دانوب حينها (1,760 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 730,000 درهم و920,000 درهم، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 51,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 750,000 | 1,840 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 920,000 | 2,258 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 408 قدم مربعة | 850,000 | 2,085 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 408 قدم مربعة | 780,000 | 1,913 |
برج بايز من دانوب
مبنى456 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 29 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2021 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,840 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 805 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 66 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج بايز من دانوب (456)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,124 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,093,100 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 86,000 سنويًا | |
| 1003 | استوديو | 408 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 408 قدم مربعة | 668 ألف درهم668,250 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 1005 | استوديو | 408 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 408 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 66,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 1009 | 3 غرف | 1,350 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,745,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 144,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 87,000 سنويًا | |
| 1011 | استوديو | 468 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,350 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1012 | استوديو | 408 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,500 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 54,023 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 1014 | 407 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 1015 | استوديو | 407 قدم مربعة | 669 ألف درهم669,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 58,000 سنويًا | |
| 1016 | استوديو | 407 قدم مربعة | 669 ألف درهم669,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 1017 | استوديو | 407 قدم مربعة | 669 ألف درهم669,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 57,000 سنويًا | |
| 1018 | غرفة واحدة | 545 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1019 | غرفتان | 1,147 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,200 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 |
1007، برج بايز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 سبتمبر 2017 بمبلغ 685,000 درهم، والأخيرة في 24 مارس 2025 بمبلغ 800,000 درهم (1,959 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 51,000 درهم.
- بإيجار 51,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (17.41 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج بايز من دانوب بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و920,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,840 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، برج بايز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
800,000 درهم في 24 مارس 2025: 1,959 درهم للقدم المربعة لمساحة 408 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 685,000 درهم في سبتمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 1007؟
51,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1007؟
408 قدم مربعة (37.9 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج بايز من دانوب بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و920,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، برج بايز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 24 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←