الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةالمرابع العربية 3 · إعمار · 2026

فلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2

فلل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3. بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 13 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,455 درهم6 صفقات
سعر البيع المعتاد2.88 مليون درهم6 صفقات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2

في آنيا 2 234 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 65% من أصل 362 فيلا، بمساحة 1,899 إلى 2,039 قدم مربعة. 6 من أصل 15 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,455 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,880,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,800,000 درهم و3,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,546 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في آنيا 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
234
الحصة من المجمّع
65%
المساحة
1,899–2,039 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
13 فبراير 2026
مجمّع
آنيا 2

المرابع العربية 3، دبي

متوسط الأسعار في آنيا 2

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2 بنحو 2,880,000 درهم، أي 1,455 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,000,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2

1,4001,4501,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-12: 1,397 درهم, 3 غرف, 2,039 قدم مربعة2025-12-16: 1,511 درهم, 3 غرف, 1,918 قدم مربعة2026-01-07: 1,483 درهم, 3 غرف, 2,039 قدم مربعة2026-01-09: 1,426 درهم, 3 غرف, 1,991 قدم مربعة2026-02-10: 1,582 درهم, 3 غرف, 1,991 قدم مربعة2026-02-13: 1,410 درهم, 3 غرف, 1,985 قدم مربعةالاتجاه: من 1,447 درهم إلى 1,491 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2

  • على الخارطة3 غرف · 1,985 قدم مربعة 13 فبراير 20262,800,000 درهم1,410 للقدم المربعة
  • على الخارطة3 غرف · 1,991 قدم مربعة 10 فبراير 20263,150,000 درهم1,582 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 1,991 قدم مربعة 9 يناير 20262,840,000 درهم1,426 للقدم المربعة
  • على الخارطة3 غرف · 2,038 قدم مربعة 7 يناير 20263,025,000 درهم1,484 للقدم المربعة
  • على الخارطة3 غرف · 1,918 قدم مربعة 16 ديسمبر 20252,900,000 درهم1,512 للقدم المربعة
  • على الخارطة3 غرف · 2,038 قدم مربعة 12 ديسمبر 20252,850,000 درهم1,398 للقدم المربعة
  • على الخارطة3 غرف · 1,918 قدم مربعة 12 نوفمبر 20252,850,000 درهم1,486 للقدم المربعة
  • على الخارطة3 غرف · 1,991 قدم مربعة 6 نوفمبر 20253,200,000 درهم1,607 للقدم المربعة
  • على الخارطة3 غرف · 1,991 قدم مربعة 13 أكتوبر 20252,723,888 درهم1,368 للقدم المربعة
  • على الخارطة3 غرف · 1,991 قدم مربعة 16 سبتمبر 20252,735,000 درهم1,374 للقدم المربعة

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في آنيا 2 بيع 6 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.88 مليون درهم (نحو 1,455 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,991 قدم مربعة، بأسعار بين 2.8 مليون درهم و3.15 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 275

فلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2

عدد الفلل: 234
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 1,991 قدم مربعةبيعت بسعر 2.76 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 1,985 قدم مربعةبيعت بسعر 2.72 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH004⁩3 غرف · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH005⁩3 غرف · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 2.68 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 1,985 قدم مربعةبيعت بسعر 2.68 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 1,991 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 1,913 قدم مربعةبيعت بسعر 2.44 مليون درهم، يوليو 2023
  • فيلا ⁨TH011⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 2.44 مليون درهم، مايو 2023
  • فيلا ⁨TH014⁩3 غرف · 2,039 قدم مربعةبيعت بسعر 2.46 مليون درهم، مايو 2023
  • فيلا ⁨TH015⁩3 غرف · 2,039 قدم مربعةبيعت بسعر 2.46 مليون درهم، مايو 2023
1–10 من 234
كل الفلل في آنيا 2، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في المرابع العربية 3

الكل (13) ←
مجمّعسعر البيع للقدم المربعةالعائد
بليس تاون هاوسز II1,411 درهم
ماي في أرابيان رانشز 31,498 درهم
ريا تاونهاوسز1,513 درهم
فلل جون 11,870 درهم5.0%
آنيا 11,516 درهم
1–5 من 12 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2 بالأرقام

  • استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2 1,455 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.88 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2026 من تطوير إعمار؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,899 إلى 2,039 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,150,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,455 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في آنيا 2؟

بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,875,000 درهم، أي 1,455 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في آنيا 2؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في آنيا 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

من طوّر آنيا 2 ومتى؟

إعمار؛ أُنجز عام 2026؛ 362 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2؟

234، بمساحة 1,899 إلى 2,039 قدم مربعة، أي 65% من أصل 362 فيلا في المجمّع.

احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية 3

لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية 3 على لوحة العروض. تابع المرابع العربية 3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع المرابع العربية 3عقارات للبيع