الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةالمرابع العربية 3 · إعمار · 2026

فلل بأربع غرف نوم في آنيا 2

فلل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3. بيعت 9 فلل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 18 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,668 درهم9 صفقات
سعر البيع المعتاد4 مليون درهم9 صفقات

نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في آنيا 2

في آنيا 2 128 فيلا بأربع غرف نوم، أي 35% من أصل 362 فيلا، بمساحة 1,228 إلى 2,463 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 9 من أصل 15 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 9 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,668 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,750,000 درهم و4,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,546 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في آنيا 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
128
الحصة من المجمّع
35%
المساحة
1,228–2,463 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
مجمّع
آنيا 2

المرابع العربية 3، دبي

متوسط الأسعار في آنيا 2

تُباع الفلل بأربع غرف نوم في آنيا 2 بنحو 4,000,000 درهم، أي 1,668 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,880,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في آنيا 2

1,6001,700مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 1,526 درهم, 4 غرف, 2,457 قدم مربعة2025-12-19: 1,543 درهم, 4 غرف, 2,463 قدم مربعة2025-12-19: 1,546 درهم, 4 غرف, 2,457 قدم مربعة2025-12-29: 1,683 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعة2026-02-10: 1,705 درهم, 4 غرف, 2,463 قدم مربعة2026-02-11: 1,577 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعة2026-02-12: 1,668 درهم, 4 غرف, 2,457 قدم مربعة2026-02-16: 1,725 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعة2026-02-18: 1,851 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعةالاتجاه: من 1,526 درهم إلى 1,720 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بأربع غرف نوم في آنيا 2

  • على الخارطة4 غرف · 2,376 قدم مربعة 18 فبراير 20264,400,000 درهم1,851 للقدم المربعة
  • على الخارطة4 غرف · 2,376 قدم مربعة 16 فبراير 20264,100,000 درهم1,725 للقدم المربعة
  • على الخارطة4 غرف · 2,457 قدم مربعة 12 فبراير 20264,100,000 درهم1,668 للقدم المربعة
  • على الخارطة4 غرف · 2,376 قدم مربعة 11 فبراير 20263,750,000 درهم1,578 للقدم المربعة
  • على الخارطة4 غرف · 2,462 قدم مربعة 10 فبراير 20264,200,000 درهم1,705 للقدم المربعة
  • على الخارطة4 غرف · 2,376 قدم مربعة 29 ديسمبر 20254,000,000 درهم1,683 للقدم المربعة
  • على الخارطة4 غرف · 2,462 قدم مربعة 19 ديسمبر 20253,800,000 درهم1,543 للقدم المربعة
  • على الخارطة4 غرف · 2,457 قدم مربعة 19 ديسمبر 20253,800,000 درهم1,546 للقدم المربعة
  • على الخارطة4 غرف · 2,457 قدم مربعة 18 نوفمبر 20253,750,000 درهم1,526 للقدم المربعة
  • على الخارطة4 غرف · 2,457 قدم مربعة 2 أكتوبر 20253,650,000 درهم1,485 للقدم المربعة

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في آنيا 2 بيع 9 فلل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4 مليون درهم (نحو 1,668 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,457 قدم مربعة، بأسعار بين 3.75 مليون درهم و4.4 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 156

فلل بأربع غرف نوم في آنيا 2

عدد الفلل: 128
  • فيلا ⁨TH001⁩4 غرف · 2,463 قدم مربعةبيعت بسعر 3.74 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨TH008⁩4 غرف · 2,463 قدم مربعةبيعت بسعر 3.66 مليون درهم، أغسطس 2024
  • فيلا ⁨TH009⁩4 غرف · 2,376 قدم مربعةبيعت بسعر 3.29 مليون درهم، أبريل 2023
  • فيلا ⁨TH012⁩4 غرف · 2,376 قدم مربعةبيعت بسعر 3.18 مليون درهم، مايو 2023
  • فيلا ⁨TH013⁩4 غرف · 2,457 قدم مربعةبيعت بسعر 3.19 مليون درهم، مايو 2023
  • فيلا ⁨TH016⁩4 غرف · 2,457 قدم مربعةبيعت بسعر 3.16 مليون درهم، مايو 2023
  • فيلا ⁨TH017⁩4 غرف · 2,376 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • فيلا ⁨TH020⁩4 غرف · 2,376 قدم مربعةبيعت بسعر 3.85 مليون درهم، يناير 2025
  • فيلا ⁨TH021⁩4 غرف · 2,457 قدم مربعةبيعت بسعر 3.69 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH028⁩4 غرف · 2,457 قدم مربعةبيعت بسعر 3.95 مليون درهم، يوليو 2024
1–10 من 128
كل الفلل في آنيا 2، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في المرابع العربية 3

الكل (13) ←
مجمّعسعر البيع للقدم المربعةالعائد
بليس تاون هاوسز II1,411 درهم
ماي في أرابيان رانشز 31,498 درهم
ريا تاونهاوسز1,513 درهم
فلل جون 11,870 درهم5.0%
آنيا 11,516 درهم
1–5 من 12 · الأقرب أولًا

فلل بأربع غرف نوم في آنيا 2 بالأرقام

  • استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للفلل بأربع غرف نوم في آنيا 2 1,668 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2026 من تطوير إعمار؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 1,228 إلى 2,463 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,750,000 درهم و4,400,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,668 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في آنيا 2؟

بيعت 9 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,750,000 درهم و4,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,000,000 درهم، أي 1,668 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في آنيا 2؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في آنيا 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 9 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,750,000 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

من طوّر آنيا 2 ومتى؟

إعمار؛ أُنجز عام 2026؛ 362 فيلا.

كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في آنيا 2؟

128، بمساحة 1,228 إلى 2,463 قدم مربعة، أي 35% من أصل 362 فيلا في المجمّع.

احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية 3

لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية 3 على لوحة العروض. تابع المرابع العربية 3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع المرابع العربية 3عقارات للبيع