TH326، آنيا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH326، آنيا 2
كم تبلغ قيمة TH326 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,376 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 3.51 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مجمّع
- آنيا 2
نبذة عن TH326، آنيا 2
الفيلا TH326 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,376 قدم مربعة، تقع في آنيا 2، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية 3 أُنجز عام 2026 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 3,512,888 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,307 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH326 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH326 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في آنيا 2، وموقع الفيلا TH326 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (128) ←بيعت الفيلا TH326 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في آنيا 2 حينها (1,307 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,750,000 درهم و4,400,000 درهم، أي نحو 1,668 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,376 قدم مربعة | 4,400,000 | 1,851 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,376 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,725 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,457 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,668 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,376 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,577 |
آنيا 2
مجمّع362 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في المرابع العربية 3، أُنجز عام 2026 من تطوير إعمار. بيعت 15 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,546 درهم ارتفاع 12.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
TH326، آنيا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 3,512,888 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة.
- الفلل بأربع غرف نوم في آنيا 2 بيعت بأسعار بين 3,750,000 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,546 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن TH326، آنيا 2
بكم بيعت الفيلا TH326 آخر مرة؟
3,512,888 درهم في 8 سبتمبر 2023، من المطوّر: 1,478 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,376 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم مساحة الفيلا TH326؟
2,376 قدم مربعة (220.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في آنيا 2، أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH326 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في آنيا 2 بيعت بأسعار بين 3,750,000 درهم و4,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,668 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH326؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH326، آنيا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.51 مليون درهم، 8 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,512,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 702,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,405,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,372 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,552 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←