الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعArabian Ranches 3 · Emaar · 2026

⁨Anya 2⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ⁨Arabian Ranches 3⁩. بيعت 15 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 18 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,546 درهمارتفاع 12.8% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.75 مليون درهم15 صفقة

نبذة عن ⁨Anya 2⁩

⁨Anya 2⁩ مجمّع فلل في ⁨Arabian Ranches 3⁩، أُنجز عام 2026 من تطوير Emaar. 362 فيلا: 234 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,899 إلى 2,039 قدم مربعة، و128 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,228 إلى 2,463 قدم مربعة.

بيعت 15 فيلا خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,546 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 12.8% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 9 من أصل 15 صفقة بيع، بأسعار بين 3,750,000 درهم و4,400,000 درهم.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Anya 2⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2026
الفلل
362
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم

Arabian Ranches 3، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Anya 2⁩

في ⁨Anya 2⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,880,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و4,000,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Anya 2⁩

1,4001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 1,526 درهم, 4 غرف, 2,457 قدم مربعة2025-12-12: 1,397 درهم, 3 غرف, 2,039 قدم مربعة2025-12-16: 1,511 درهم, 3 غرف, 1,918 قدم مربعة2025-12-19: 1,543 درهم, 4 غرف, 2,463 قدم مربعة2025-12-19: 1,546 درهم, 4 غرف, 2,457 قدم مربعة2025-12-29: 1,683 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعة2026-01-07: 1,483 درهم, 3 غرف, 2,039 قدم مربعة2026-01-09: 1,426 درهم, 3 غرف, 1,991 قدم مربعة2026-02-10: 1,582 درهم, 3 غرف, 1,991 قدم مربعة2026-02-10: 1,705 درهم, 4 غرف, 2,463 قدم مربعة2026-02-11: 1,577 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعة2026-02-12: 1,668 درهم, 4 غرف, 2,457 قدم مربعة2026-02-13: 1,410 درهم, 3 غرف, 1,985 قدم مربعة2026-02-16: 1,725 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعة2026-02-18: 1,851 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعةالاتجاه: من 1,453 درهم إلى 1,648 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Anya 2⁩

  • على الخارطة4 غرف · 2,376 قدم مربعة 18 فبراير 20264,400,000 درهم1,851 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,376 قدم مربعة 16 فبراير 20264,100,000 درهم1,725 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,985 قدم مربعة 13 فبراير 20262,800,000 درهم1,410 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,457 قدم مربعة 12 فبراير 20264,100,000 درهم1,668 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,376 قدم مربعة 11 فبراير 20263,750,000 درهم1,578 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,991 قدم مربعة 10 فبراير 20263,150,000 درهم1,582 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,462 قدم مربعة 10 فبراير 20264,200,000 درهم1,705 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,991 قدم مربعة 9 يناير 20262,840,000 درهم1,426 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,038 قدم مربعة 7 يناير 20263,025,000 درهم1,484 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,376 قدم مربعة 29 ديسمبر 20254,000,000 درهم1,683 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Anya 2⁩ بيع 15 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.75 مليون درهم (نحو 1,546 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,376 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 2.8 مليون درهم و4.4 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 432

الفلل في ⁨Anya 2⁩

عدد الفلل: 362
  • فيلا ⁨TH001⁩4 غرف · 2,463 قدم مربعةبيعت بسعر 3.74 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 1,991 قدم مربعةبيعت بسعر 2.76 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 1,985 قدم مربعةبيعت بسعر 2.72 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH004⁩3 غرف · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH005⁩3 غرف · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 2.68 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 1,985 قدم مربعةبيعت بسعر 2.68 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 1,991 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH008⁩4 غرف · 2,463 قدم مربعةبيعت بسعر 3.66 مليون درهم، أغسطس 2024
  • فيلا ⁨TH009⁩4 غرف · 2,376 قدم مربعةبيعت بسعر 3.29 مليون درهم، أبريل 2023
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 1,913 قدم مربعةبيعت بسعر 2.44 مليون درهم، يوليو 2023
1–10 من 362
كل الفلل في ⁨Anya 2⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (234)، فلل بأربع غرف نوم (128).

مجمّعات مجاورة في ⁨Arabian Ranches 3⁩

الكل (13) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Bliss Townhouses II1,411 درهم
May at Arabian Ranches 31,498 درهم
Raya Townhouses1,513 درهم
June Villas 11,870 درهم5.0%
Anya 11,516 درهم
1–5 من 12 · الأقرب أولًا

⁨Anya 2⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Anya 2⁩ 1,546 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.75 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2026 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 1,228 إلى 2,463 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,750,000 درهم و4,400,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,668 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Anya 2⁩؟

بيعت 9 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,750,000 درهم و4,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,000,000 درهم، أي 1,668 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Anya 2⁩ وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,750,000 درهم، أي 1,546 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Anya 2⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Anya 2⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 9 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,750,000 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Anya 2⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,371 درهم إلى 1,546 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 12.8%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 49 في العام السابق.

من طوّر ⁨Anya 2⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2026؛ 362 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Anya 2⁩؟

362، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Arabian Ranches 3⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Arabian Ranches 3⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Arabian Ranches 3⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Arabian Ranches 3⁩عقارات للبيع