الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعArabian Ranches 3 · Emaar · 2027

⁨May at Arabian Ranches 3⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ⁨Arabian Ranches 3⁩. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 13 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,498 درهمارتفاع 11.3% خلال عام
سعر البيع المعتاد3 مليون درهم13 صفقة

نبذة عن ⁨May at Arabian Ranches 3⁩

⁨May at Arabian Ranches 3⁩ مجمّع فلل في ⁨Arabian Ranches 3⁩، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير Emaar. 298 فيلا: 206 فلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,984 إلى 2,035 قدم مربعة، و92 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,452 إلى 2,462 قدم مربعة.

بيعت 13 فيلا خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,498 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 11.3% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 8 من أصل 13 صفقة بيع، بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,030,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Emaar
الإنجاز المتوقع
2027
الفلل
298
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم

Arabian Ranches 3، دبي

متوسط الأسعار في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩

في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,970,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و3,900,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩

1,3001,4001,5001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-11-20: 1,426 درهم, 3 غرف, 2,033 قدم مربعة2025-11-20: 1,569 درهم, 4 غرف, 2,452 قدم مربعة2025-12-17: 1,590 درهم, 4 غرف, 2,452 قدم مربعة2026-01-07: 1,310 درهم, 3 غرف, 1,984 قدم مربعة2026-01-07: 1,451 درهم, 3 غرف, 2,033 قدم مربعة2026-01-07: 1,502 درهم, 4 غرف, 2,462 قدم مربعة2026-01-15: 1,498 درهم, 3 غرف, 1,989 قدم مربعة2026-01-16: 1,712 درهم, 4 غرف, 2,452 قدم مربعة2026-02-05: 1,416 درهم, 3 غرف, 2,033 قدم مربعة2026-02-06: 1,475 درهم, 3 غرف, 2,033 قدم مربعة2026-02-07: 1,631 درهم, 4 غرف, 2,452 قدم مربعة2026-02-09: 1,508 درهم, 3 غرف, 1,989 قدم مربعة2026-02-13: 1,488 درهم, 3 غرف, 2,035 قدم مربعةالاتجاه: من 1,503 درهم إلى 1,508 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩

  • على الخارطة3 غرف · 2,035 قدم مربعة 13 فبراير 20263,030,000 درهم1,489 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,989 قدم مربعة 9 فبراير 20263,000,000 درهم1,508 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,452 قدم مربعة 7 فبراير 20264,000,000 درهم1,631 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,033 قدم مربعة 6 فبراير 20263,000,000 درهم1,476 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,033 قدم مربعة 5 فبراير 20262,880,000 درهم1,417 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 496 قدم مربعةبلا رقم فيلا 23 يناير 2026712,866 درهم1,437 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,452 قدم مربعة 16 يناير 20264,200,000 درهم1,713 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,989 قدم مربعة 15 يناير 20262,980,000 درهم1,498 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,461 قدم مربعة 7 يناير 20263,700,000 درهم1,503 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,984 قدم مربعة 7 يناير 20262,600,000 درهم1,310 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩ بيع 13 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3 مليون درهم (نحو 1,498 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,033 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.6 مليون درهم و4.2 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 346

الفلل في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩

عدد الفلل: 298
  • فيلا ⁨TH009⁩4 غرف · 2,462 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، يناير 2026
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، يوليو 2023
  • فيلا ⁨TH011⁩3 غرف · 1,984 قدم مربعةبيعت بسعر 2.69 مليون درهم، أبريل 2025
  • فيلا ⁨TH012⁩3 غرف · 1,984 قدم مربعةبيعت بسعر 2.59 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨TH013⁩3 غرف · 1,984 قدم مربعةبيعت بسعر 2.59 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨TH014⁩3 غرف · 1,984 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، يناير 2026
  • فيلا ⁨TH015⁩3 غرف · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، يوليو 2023
  • فيلا ⁨TH016⁩4 غرف · 2,462 قدم مربعةبيعت بسعر 3.27 مليون درهم، يوليو 2023
  • فيلا ⁨TH017⁩4 غرف · 2,452 قدم مربعةبيعت بسعر 3.31 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨TH018⁩3 غرف · 2,035 قدم مربعةبيعت بسعر 2.56 مليون درهم، يوليو 2023
1–10 من 298
كل الفلل في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (206)، فلل بأربع غرف نوم (92).

مجمّعات مجاورة في ⁨Arabian Ranches 3⁩

الكل (13) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Anya 21,546 درهم
Bliss Townhouses II1,411 درهم
Raya Townhouses1,513 درهم
June Villas 11,870 درهم5.0%
Bliss Townhouses I1,575 درهم5.1%
1–5 من 12 · الأقرب أولًا

⁨May at Arabian Ranches 3⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩ 1,498 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3 مليون درهم.
  • يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,984 إلى 2,035 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,030,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,463 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩؟

بيعت 8 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,030,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,965,000 درهم، أي 1,463 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩ وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,000,000 درهم، أي 1,498 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,030,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,346 درهم إلى 1,498 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 11.3%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 19 في العام السابق.

من طوّر ⁨May at Arabian Ranches 3⁩ ومتى؟

Emaar؛ يُتوقع إنجازه عام 2027؛ 298 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨May at Arabian Ranches 3⁩؟

298، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Arabian Ranches 3⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Arabian Ranches 3⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Arabian Ranches 3⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Arabian Ranches 3⁩عقارات للبيع