الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعArabian Ranches 3 · Emaar · 2026

⁨Raya Townhouses⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ⁨Arabian Ranches 3⁩. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 11 ديسمبر 2025
السعر المعتاد للقدم المربعة1,513 درهم4 صفقات
سعر البيع المعتاد2.95 مليون درهم4 صفقات

نبذة عن ⁨Raya Townhouses⁩

⁨Raya Townhouses⁩ مجمّع فلل في ⁨Arabian Ranches 3⁩، أُنجز عام 2026 من تطوير Emaar. 240 فيلا: 168 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 967 إلى 1,994 قدم مربعة، و72 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,347 إلى 2,354 قدم مربعة.

بيعت 4 فلل خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,513 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,000,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Raya Townhouses⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2026
الفلل
240
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم

Arabian Ranches 3، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Raya Townhouses⁩

في ⁨Raya Townhouses⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,900,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و4,030,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Raya Townhouses⁩

1,4501,5001,550مايو 2026نوفمبر 20262025-11-27: 1,454 درهم, 3 غرف, 1,994 قدم مربعة2025-11-28: 1,478 درهم, 3 غرف, 1,961 قدم مربعة2025-11-28: 1,548 درهم, 3 غرف, 1,937 قدم مربعة2025-12-11: 1,712 درهم, 4 غرف, 2,354 قدم مربعةالاتجاه: من 1,482 درهم إلى 1,712 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Raya Townhouses⁩

  • على الخارطة4 غرف · 2,353 قدم مربعة 11 ديسمبر 20254,030,000 درهم1,712 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,960 قدم مربعة 28 نوفمبر 20252,900,000 درهم1,479 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,937 قدم مربعة 28 نوفمبر 20253,000,000 درهم1,549 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,993 قدم مربعة 27 نوفمبر 20252,900,000 درهم1,454 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,347 قدم مربعة 6 نوفمبر 20253,800,000 درهم1,619 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,903 قدم مربعة 31 أكتوبر 20253,000,000 درهم1,576 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,877 قدم مربعة 22 أكتوبر 20252,950,000 درهم1,571 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,880 قدم مربعة 13 أكتوبر 20252,900,000 درهم1,542 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,353 قدم مربعة 13 أكتوبر 20253,800,000 درهم1,615 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 1,960 قدم مربعة 10 أكتوبر 20252,850,000 درهم1,453 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Raya Townhouses⁩ بيع 4 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.95 مليون درهم (نحو 1,513 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,977 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.9 مليون درهم و4.03 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 331

الفلل في ⁨Raya Townhouses⁩

عدد الفلل: 240
  • فيلا ⁨TH001⁩4 غرف · 2,354 قدم مربعةبيعت بسعر 4.03 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 1,880 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 1,880 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، يوليو 2024
  • فيلا ⁨TH004⁩4 غرف · 2,354 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • فيلا ⁨TH005⁩4 غرف · 2,349 قدم مربعةبيعت بسعر 2.63 مليون درهم، ديسمبر 2022
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 1,900 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، أغسطس 2024
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 1,900 قدم مربعةبيعت بسعر 2.02 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • فيلا ⁨TH008⁩4 غرف · 2,349 قدم مربعةبيعت بسعر 2.73 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • فيلا ⁨TH009⁩4 غرف · 2,354 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، أكتوبر 2024
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 1,937 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، ديسمبر 2022
1–10 من 240
كل الفلل في ⁨Raya Townhouses⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (168)، فلل بأربع غرف نوم (72).

مجمّعات مجاورة في ⁨Arabian Ranches 3⁩

الكل (13) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
June Villas 11,870 درهم5.0%
Anya 11,516 درهم
Bliss Townhouses II1,411 درهم
Anya 21,546 درهم
May at Arabian Ranches 31,498 درهم
1–5 من 12 · الأقرب أولًا

⁨Raya Townhouses⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في ⁨Raya Townhouses⁩ 1,513 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.95 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2026 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 967 إلى 1,994 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى نوفمبر 2025، بسعر وسيط 1,478 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Raya Townhouses⁩؟

بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,900,000 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Raya Townhouses⁩ وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,950,000 درهم، أي 1,513 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Raya Townhouses⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Raya Townhouses⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025.

من طوّر ⁨Raya Townhouses⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2026؛ 240 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Raya Townhouses⁩؟

240، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Arabian Ranches 3⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Arabian Ranches 3⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Arabian Ranches 3⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Arabian Ranches 3⁩عقارات للبيع