TH358، آنيا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH358، آنيا 2
كم تبلغ قيمة TH358 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,989 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.68 مليون درهم · أغسطس 2025
- مجمّع
- آنيا 2
نبذة عن TH358، آنيا 2
الفيلا TH358 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,989 قدم مربعة، تقع في آنيا 2، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية 3 أُنجز عام 2026 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 2,680,888 درهم، أي 1,348 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,311 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH358 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH358 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2، وموقع الفيلا TH358 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (234) ←بيعت الفيلا TH358 آخر مرة في أغسطس 2025 بسعر 1,348 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2 حينها (1,311 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 1,455 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,985 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,410 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,991 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,582 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,991 قدم مربعة | 2,840,000 | 1,426 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 2,039 قدم مربعة | 3,025,000 | 1,483 |
آنيا 2
مجمّع362 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في المرابع العربية 3، أُنجز عام 2026 من تطوير إعمار. بيعت 15 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,546 درهم ارتفاع 12.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
TH358، آنيا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مايو 2024 بمبلغ 2,680,888 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 2,680,888 درهم (1,348 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2 بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,546 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH358، آنيا 2
بكم بيعت الفيلا TH358 آخر مرة؟
2,680,888 درهم في 11 أغسطس 2025: 1,348 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,989 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,680,888 درهم في مايو 2024.
كم مساحة الفيلا TH358؟
1,989 قدم مربعة (184.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في آنيا 2، أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH358 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2 بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,455 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH358؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH358، آنيا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.68 مليون درهم، 11 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,680,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 536,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,072,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,968 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,608 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←