TH106، آنيا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH106، آنيا 2
كم تبلغ قيمة TH106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.64 مليون درهم · يوليو 2025
- مجمّع
- آنيا 2
نبذة عن TH106، آنيا 2
الفيلا TH106 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,918 قدم مربعة، تقع في آنيا 2، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية 3 أُنجز عام 2026 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 يوليو 2025 بمبلغ 2,640,000 درهم، أي 1,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,310 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH106 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2، وموقع الفيلا TH106 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (234) ←بيعت الفيلا TH106 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2 حينها (1,310 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 1,455 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,985 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,410 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,991 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,582 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,991 قدم مربعة | 2,840,000 | 1,426 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 2,039 قدم مربعة | 3,025,000 | 1,483 |
آنيا 2
مجمّع362 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في المرابع العربية 3، أُنجز عام 2026 من تطوير إعمار. بيعت 15 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,546 درهم ارتفاع 12.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
TH106، آنيا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 مايو 2023 بمبلغ 2,432,888 درهم، والأخيرة في 4 يوليو 2025 بمبلغ 2,640,000 درهم (1,376 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2 بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,546 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن TH106، آنيا 2
بكم بيعت الفيلا TH106 آخر مرة؟
2,640,000 درهم في 4 يوليو 2025: 1,376 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,432,888 درهم في مايو 2023.
كم مساحة الفيلا TH106؟
1,918 قدم مربعة (178.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في آنيا 2، أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في آنيا 2 بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,455 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH106، آنيا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.64 مليون درهم، 4 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,640,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 528,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,056,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,801 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,890 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←