منازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز
منازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز. بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز
ذا فيوز منطقة في دبي، فيها 20 مبنى. في ذا فيوز 303 منازل بثلاث غرف نوم، أي 11% من أصل 2,781 منزلًا، بمساحة 500 إلى 3,662 قدم مربعة. 3 من أصل 45 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,358 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,450,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,082 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 37 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 146,240 درهم و336,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 303
- الحصة من المنطقة
- 11%
- المساحة
- 500–3,662 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- منطقة
- ذا فيوز
متوسط الأسعار في ذا فيوز
- استوديو1,070,000
- غرفة واحدة1,740,000
- غرفتان2,950,000
- 3 غرف4,350,000
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز بنحو 4,350,000 درهم، أي 2,249 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,070,000 درهم للاستوديو، و1,740,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,950,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز
- بانوراماجاهز3 غرف · 2,039 قدم مربعة 15 ديسمبر 20254,550,000 درهم2,230 للقدم
- برج فيروايز الغربيجاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 11 ديسمبر 20254,350,000 درهم2,486 للقدم
- بانوراماجاهز3 غرف · 1,482 قدم مربعة 9 يوليو 20253,500,000 درهم2,360 للقدم
- توريا ريفرسايد ريزيدنسجاهز3 غرف · 1,998 قدم مربعة 20 يونيو 20254,200,000 درهم2,101 للقدم
- بانوراماجاهز3 غرف · 1,660 قدم مربعة 17 يونيو 20253,900,000 درهم2,348 للقدم
- أرنو ريفرسايدجاهز3 غرف · 2,164 قدم مربعة 12 يونيو 20253,600,000 درهم1,663 للقدم
- بانوراماجاهز3 غرف · 1,556 قدم مربعة 11 مايو 20253,375,000 درهم2,169 للقدم
- توريا ريفرسايد ريزيدنسجاهز3 غرف · 1,998 قدم مربعة 7 مايو 20253,600,000 درهم1,801 للقدم
- ذا فيوز 1جاهز3 غرف · 1,652 قدم مربعة 25 أبريل 20252,750,000 درهم1,665 للقدم
- ذا لينكس إيستجاهز3 غرف · 1,733 قدم مربعة 24 أبريل 20253,700,000 درهم2,134 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا فيوز بيع منزلين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.45 مليون درهم (نحو 2,358 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,895 قدم مربعة.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز
عدد المباني: 13آخر 12 شهرًا- بانوراما95 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 4.55 مليون درهم2,230 درهم للقدم
- برج فيروايز الغربي29 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 4.35 مليون درهم2,485 درهم للقدم
- ذا لينكس إيست33 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ذا فيوز 230 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ذا فيوز 129 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أبراج جولف 126 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- موسيلا ووترسايد ريزيدنس13 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- توريا ريفرسايد ريزيدنس13 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- تانارو11 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أبراج جولف فلل جولف9 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز، بالترتيب الأبجدي
منازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز 2,358 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.45 مليون درهم.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 500 إلى 3,662 قدم مربعة بين 146,240 درهم و336,000 درهم سنويًا، بحسب 37 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز؟
بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,450,000 درهم، أي 2,358 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز؟
نحو 210,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 37 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 146,240 درهم و336,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في ذا فيوز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا فيوز؟
نحو 5.0% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز؟
303، بمساحة 500 إلى 3,662 قدم مربعة، أي 11% من أصل 2,781 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في ذا فيوز؟
بانوراما (95)، وبرج فيروايز الغربي (29)، وذا لينكس إيست (33)، وذا فيوز 2 (30)، وذا فيوز 1 (29)، و8 غيرها؛ 13 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.