نوع الوحدةالمروج 9، المروج · 56 من أصل 404 فلل · 3,820 إلى 4,918 قدم مربعةالمروج · إعمار · 2006

فلل بخمس غرف نوم في المروج 9

فلل بخمس غرف نوم في المروج. بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بخمس غرف نومآخر تحديث: 31 مارس 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة3,402 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد13 مليون درهموسيط المساحة 3,820 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد570 ألف درهم126 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد3.7%رسوم الخدمات 1.88 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الفلل بخمس غرف نوم في المروج 9

المروج 9 مجمّع فلل في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. في المروج 9 56 فيلا بخمس غرف نوم، أي 14% من أصل 404 فلل، بمساحة 3,820 إلى 4,918 قدم مربعة. 1 من أصل 8 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,402 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 13,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,679 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بخمس غرف نوم في المروج 9 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

5 غرف: 56
الحصة من المجمّع: 14%
المساحة: 3,820–4,918 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 9 يناير 2026
مجمّع: المروج 9

المروج، دبي

متوسط الأسعار في المروج 9

السعر للقدم المربعة

3 غرف8,200,000
4 غرف10,250,000
5 غرف13,000,000

تُباع الفلل بخمس غرف نوم في المروج 9 بنحو 13,000,000 درهم، أي 3,402 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 8,200,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و10,250,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بخمس غرف نوم في المروج 9

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بخمس غرف نوم في المروج 9

جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 9 يناير 202613,000,000 درهم3,403 للقدم
جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 19 سبتمبر 202513,900,000 درهم3,639 للقدم
جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 14 يوليو 202511,000,000 درهم2,879 للقدم
جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 4 يونيو 202511,450,000 درهم2,997 للقدم
جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 17 يناير 20257,750,000 درهم2,029 للقدم
جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 17 يوليو 20248,200,000 درهم2,146 للقدم
جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 1 يوليو 20248,300,000 درهم2,173 للقدم
جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 3 أغسطس 20236,525,000 درهم1,708 للقدم
جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 10 يوليو 20237,350,000 درهم1,924 للقدم
جاهز5 غرف · 3,820 قدم مربعة 2 يونيو 20235,940,000 درهم1,555 للقدم


9 يناير 2026	جاهز5 غرف	3,820 قدم مربعة	13,000,000	3,403
19 سبتمبر 2025	جاهز5 غرف	3,820 قدم مربعة	13,900,000	3,639
14 يوليو 2025	جاهز5 غرف	3,820 قدم مربعة	11,000,000	2,879
4 يونيو 2025	جاهز5 غرف	3,820 قدم مربعة	11,450,000	2,997
17 يناير 2025	جاهز5 غرف	3,820 قدم مربعة	7,750,000	2,029
17 يوليو 2024	جاهز5 غرف	3,820 قدم مربعة	8,200,000	2,146
1 يوليو 2024	جاهز5 غرف	3,820 قدم مربعة	8,300,000	2,173
3 أغسطس 2023	جاهز5 غرف	3,820 قدم مربعة	6,525,000	1,708
10 يوليو 2023	جاهز5 غرف	3,820 قدم مربعة	7,350,000	1,924
2 يونيو 2023	جاهز5 غرف	3,820 قدم مربعة	5,940,000	1,555

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المروج 9 بيع فيلا بخمس غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 13 مليون درهم (نحو 3,402 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,820 قدم مربعة.

1–10 من 131

فلل بخمس غرف نوم في المروج 9

عدد الفلل: 56

فيلا ⁨V05/14⁩5 غرف · 3,820 قدم مربعةبيعت بسعر 6.3 مليون درهم، أبريل 2023
فيلا ⁨V05/16⁩5 غرف · 3,820 قدم مربعةبيعت بسعر 5.5 مليون درهم، أكتوبر 2015
فيلا ⁨V06/01⁩5 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، يوليو 2016
فيلا ⁨V06/02⁩5 غرف · 3,820 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، أبريل 2008
فيلا ⁨V06/05⁩5 غرف · 3,820 قدم مربعةبيعت بسعر 2.17 مليون درهم، أكتوبر 2007
فيلا ⁨V07/03⁩5 غرف · 3,820 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، يونيو 2008
فيلا ⁨V07/07⁩5 غرف · 3,820 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، مايو 2014
فيلا ⁨V07/09⁩5 غرف · 3,820 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، سبتمبر 2020
فيلا ⁨V07/11⁩5 غرف · 3,820 قدم مربعةبيعت بسعر 1.87 مليون درهم، مارس 2019
فيلا ⁨V07/13⁩5 غرف · 4,918 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، يناير 2015


V05/14	5 غرف	3,820 قدم مربعة	6,300,000 درهم · أبريل 2023	لا عقد
V05/16	5 غرف	3,820 قدم مربعة	5,500,000 درهم · أكتوبر 2015	لا عقد
V06/01	5 غرف	4,918 قدم مربعة	4,999,999 درهم · يوليو 2016	لا عقد
V06/02	5 غرف	3,820 قدم مربعة	1,455,800 درهم · أبريل 2008	لا عقد
V06/05	5 غرف	3,820 قدم مربعة	2,165,000 درهم · أكتوبر 2007	180,000 سنويًا
V07/03	5 غرف	3,820 قدم مربعة	1,835,888 درهم · يونيو 2008	لا عقد
V07/07	5 غرف	3,820 قدم مربعة	2,800,000 درهم · مايو 2014	365,000 سنويًا
V07/09	5 غرف	3,820 قدم مربعة	3,100,000 درهم · سبتمبر 2020	214,500 سنويًا
V07/11	5 غرف	3,820 قدم مربعة	1,870,000 درهم · مارس 2019	لا عقد
V07/13	5 غرف	4,918 قدم مربعة	3,100,000 درهم · يناير 2015	لا عقد

1–10 من 56

كل الفلل في المروج 9، بحسب الرقم

V05/14
V05/16
V06/01
V06/02
V06/05
V07/03
V07/07
V07/09
V07/11
V07/13
V07/17
V07/20
V07/23
V07/24
V07/26
V07/28
V07/30
V07/32
V07/36
V07/38
V07/40
V07/43
V07/52
V07/53
V09/01
V09/02
V09/03
V09/07
V09/09
V09/11
V09/18
V09/26
V09/30
V09/32
V09/36
V09/37
V09/39
V09/40
V10/03
V10/05
V10/07
V10/09
V10/17
V10/19
V11/03
V11/05
V11/07
V11/09
V11/11
V11/13
V11/19
V11/21
V11/25
V12/02
V12/04
V14/14

مجمّعات مجاورة في المروج

الكل (9) ←

مجمّع	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
المروج 6	2006	3,578 درهم	91 درهم	2.5%
المروج 7	2006	صفقات قليلة	80 درهم
المروج 5	2006	3,757 درهم	101 درهم	2.7%
المروج 8	2006	3,053 درهم	119 درهم	3.9%
المروج 4	2006	3,495 درهم	101 درهم	2.9%
المروج 3	2006	صفقات قليلة	137 درهم
المروج 2	2006	3,454 درهم	108 درهم	3.1%
المروج 1	2006	3,731 درهم	99 درهم	2.6%

1–5 من 8 · الأقرب أولًا

فلل بخمس غرف نوم في المروج 9 بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بخمس غرف نوم في المروج 9 3,402 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 13 مليون درهم.
أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.
الإيجار المعتاد 570,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 3.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2026.

أسئلة شائعة عن فلل بخمس غرف نوم في المروج 9

كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في المروج 9؟

بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 13,000,000 درهم، أي 3,402 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في المروج 9؟

نحو 570,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم تبلغ قيمة فيلتي بخمس غرف نوم في المروج 9؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بخمس غرف نوم في المروج 9 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في المروج 9؟

نحو 3.7% إجمالًا للفلل بخمس غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في المروج 9؟

1.88 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 3,820 قدم مربعة.

من طوّر المروج 9 ومتى؟

إعمار؛ أُنجز عام 2006؛ 404 فلل.

كم عدد الفلل بخمس غرف نوم في المروج 9؟

56، بمساحة 3,820 إلى 4,918 قدم مربعة، أي 14% من أصل 404 فلل في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في المروج

لا يوجد اليوم عقار من المروج على لوحة العروض. تابع المروج ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع المروج عقارات للبيع