منازل بثلاث غرف نوم في ليوان
منازل بثلاث غرف نوم في ليوان. بيع 4 منازل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في ليوان
ليوان منطقة في دبي، فيها 56 مبنى، و4 مجمّعات فلل. في ليوان 210 منازل بثلاث غرف نوم، أي 4% من أصل 5,683 منزلًا، بمساحة 288 إلى 2,956 قدم مربعة. 8 من أصل 152 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 4 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 751 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,330,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,100,000 درهم و1,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 845 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و130,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في ليوان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 210
- الحصة من المنطقة
- 4%
- المساحة
- 288–2,956 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- منطقة
- ليوان
متوسط الأسعار في ليوان
- استوديو650,000
- غرفة واحدة620,000
- غرفتان925,000
- 3 غرف1,325,000
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في ليوان بنحو 1,330,000 درهم، أي 808 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 650,000 درهم للاستوديو، و620,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و925,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في ليوان
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في ليوان
- مزايا 29جاهز3 غرف · 1,745 قدم مربعة 19 يناير 20261,500,000 درهم859 للقدم
- مزايا 19 (كيو بوينت آر051)جاهز3 غرف · 1,902 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,300,000 درهم683 للقدم
- مزايا تالا 2 كيو بوينت R098جاهز3 غرف · 1,746 قدم مربعة 17 ديسمبر 20251,100,000 درهم630 للقدم
- مزايا 18 (كيو بوينت آر052)جاهز3 غرف · 1,648 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,350,000 درهم819 للقدم
- مزايا برج تالاجاهز3 غرف · 1,737 قدم مربعة 10 يوليو 2025945,000 درهم544 للقدم
- مزايا اليرموك كيو بوينت R099جاهز3 غرف · 1,744 قدم مربعة 19 يونيو 20251,017,268 درهم583 للقدم
- مزايا 13جاهز3 غرف · 1,530 قدم مربعة 24 أبريل 20251,088,000 درهم711 للقدم
- بلانتنيوم من فيجنجاهز3 غرف · 1,850 قدم مربعة 14 أبريل 20251,900,000 درهم1,027 للقدم
- مزايا 28جاهز3 غرف · 1,745 قدم مربعة 7 أبريل 20251,120,000 درهم641 للقدم
- مزايا 08جاهز3 غرف · 1,560 قدم مربعة 4 أبريل 20251,220,000 درهم782 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ليوان بيع 4 منازل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.33 مليون درهم (نحو 751 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,746 قدم مربعة، بأسعار بين 1.1 مليون درهم و1.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في ليوان
عدد المواقع: 38آخر 12 شهرًا- مزايا 18 (كيو بوينت آر052)4 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 1.35 مليون درهم818 درهم للقدم
- مزايا 19 (كيو بوينت آر051)4 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 1.3 مليون درهم683 درهم للقدم
- مزايا 294 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 1.5 مليون درهم859 درهم للقدم
- مزايا تالا 2 كيو بوينت R0983 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 1.1 مليون درهم629 درهم للقدم
- مزايا 0817 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مزايا 0416 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مزايا 0313 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- Mazaya 10B13 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مزايا 069 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مزايا 079 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في ليوان، بالترتيب الأبجدي
- Mazaya 10A
- Mazaya 10B
- إمباير ليك فيوز
- بلانتنيوم من فيجن
- سانرايز بوليفارد 10
- سانرايز بوليفارد 11
- مزايا 01
- مزايا 02
- مزايا 03
- مزايا 04
- مزايا 06
- مزايا 07
- مزايا 08
- مزايا 09
- مزايا 11
- مزايا 12
- مزايا 13
- مزايا 15
- مزايا 17 (كيو بوينت آر053)
- مزايا 18 (كيو بوينت آر052)
- مزايا 19 (كيو بوينت آر051)
- مزايا 20
- مزايا 21
- مزايا 22
- مزايا 23
- مزايا 27
- مزايا 28
- مزايا 29
- مزايا 30
- مزايا 31
- مزايا 32
- مزايا اليرموك كيو بوينت R099
- مزايا برج تالا
- مزايا برج فرح 2
- مزايا تالا 2 كيو بوينت R098
- مزايا شمس
- مزايا غنيمة كيو بوينت R097
- مزايا موناكو ريزيدنس كيو بوينت R100
منازل بثلاث غرف نوم في ليوان بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في ليوان 751 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.33 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 288 إلى 2,956 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 751 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 288 إلى 2,956 قدم مربعة بين 72,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في ليوان
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في ليوان؟
بيع 4 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,325,000 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في ليوان؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 72,000 درهم و130,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في ليوان؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في ليوان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 منازل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ليوان؟
نحو 7.6% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في ليوان؟
210، بمساحة 288 إلى 2,956 قدم مربعة، أي 4% من أصل 5,683 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في ليوان؟
مزايا 18 (كيو بوينت آر052) (4)، ومزايا 19 (كيو بوينت آر051) (4)، ومزايا 29 (4)، ومزايا تالا 2 كيو بوينت R098 (3)، ومزايا 08 (17)، و33 غيرها؛ 38 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ليوان
لا يوجد اليوم عقار من ليوان على لوحة العروض. تابع ليوان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.