Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) مبنى سكني من 6 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 55 شقة على 6 طوابق: 36 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 563 إلى 1,067 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,010 إلى 1,678 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,735 إلى 1,746 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 752 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 82,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 55
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 805,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,100,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
- جاهز3 غرف · 1,746 قدم مربعة 17 ديسمبر 20251,100,000 درهم630 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,106 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025850,000 درهم768 للقدم
- جاهز1,009 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025760,000 درهم753 للقدم
- جاهز623 قدم مربعة 20 أكتوبر 2025500,000 درهم801 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,605 قدم مربعة 28 مارس 20251,000,000 درهم623 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,605 قدم مربعة 24 أبريل 2024664,906 درهم414 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 623 قدم مربعة 7 ديسمبر 2023270,000 درهم433 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,106 قدم مربعة 11 سبتمبر 2023550,000 درهم497 للقدم
- جاهز623 قدم مربعة 17 أغسطس 2023380,000 درهم609 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 841 قدم مربعة 7 أغسطس 2023390,000 درهم464 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 850 ألف درهم (نحو 752 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,107 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 760 ألف درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
عدد الوحدات: 55- وحدة 101غرفة واحدة · 584 قدم مربعةبيعت بسعر 197 ألف درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 102غرفتان · 1,012 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 580 قدم مربعةبيعت بسعر 381 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 104غرفة واحدة · 807 قدم مربعةبيعت بسعر 554 ألف درهم، مارس 2015
- وحدة 105غرفتان · 1,090 قدم مربعةبيعت بسعر 753 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 106624 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 624 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,090 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 109غرفة واحدة · 808 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، يناير 2019
- وحدة 110غرفة واحدة · 576 قدم مربعةبيعت بسعر 381 ألف درهم، يناير 2015
كل الوحدات في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (36)، شقق بغرفتي نوم (14)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya - Ghanima (Queue Point - R097) | 2014 | 907 درهم | 73 درهم | 8.0% |
| Plantnium by Vision | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| Mazaya 21 | 2015 | 767 درهم | 74 درهم | 9.6% |
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم | |
| Mazaya - Monaco residency (Queue Point - R100) | 2014 | صفقات قليلة | 62 درهم | |
| Mazaya 22 | 2014 | 878 درهم | 60 درهم | 6.9% |
| Mazaya 23 | 2013 | 836 درهم | 77 درهم | 9.2% |
| Mazaya 24 | 2014 | 877 درهم | 79 درهم | 9.0% |
| Mazaya - Queue Point - R081 | 2014 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Alma Gardens | 1,053 درهم |
Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) 752 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 850 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,010 إلى 1,678 قدم مربعة بين 78,000 درهم و187,200 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 805,000 درهم، أي 760 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 850,000 درهم، أي 752 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
نحو 82,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 78,000 درهم و187,200 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 82,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
نحو 9.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
11.98 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,107 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 6 طوابق؛ 55 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
55، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.