Mazaya 24
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Liwan. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 24
Mazaya 24 مبنى سكني من 5 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 65 شقة على 5 طوابق: 44 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 360 إلى 930 قدم مربعة، و20 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,040 إلى 1,054 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.09 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 877 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 425,444 درهم و560,000 درهم. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 45,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 24 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 65
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 24
- غرفة واحدة500,000
في Mazaya 24، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 500,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 24
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 24
- جاهزغرفة واحدة · 720 قدم مربعة 17 فبراير 2026425,444 درهم591 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 566 قدم مربعة 6 فبراير 2026560,000 درهم988 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 570 قدم مربعة 21 يناير 2026550,000 درهم965 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 570 قدم مربعة 14 يناير 2026450,000 درهم789 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 728 قدم مربعة 21 يوليو 2025540,000 درهم741 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 571 قدم مربعة 4 يونيو 2025500,000 درهم875 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,053 قدم مربعة 19 نوفمبر 2024675,000 درهم641 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 928 قدم مربعة 12 نوفمبر 2024650,000 درهم700 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 570 قدم مربعة 15 يوليو 2024316,672 درهم555 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعة 27 يونيو 2024485,000 درهم670 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 24 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 500 ألف درهم (نحو 877 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 570 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 425 ألف درهم و560 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Mazaya 24
عدد الوحدات: 65- وحدة 101غرفتان · 1,040 قدم مربعةبيعت بسعر 766 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 102غرفة واحدة · 728 قدم مربعةبيعت بسعر 275 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 103غرفة واحدة · 720 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 104غرفة واحدة · 723 قدم مربعةبيعت بسعر 493 ألف درهم، مارس 2009
- وحدة 105غرفتان · 1,042 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 567 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 107غرفة واحدة · 570 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 108غرفتان · 1,054 قدم مربعةبيعت بسعر 762 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 109غرفة واحدة · 928 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 929 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 73 ألف درهم سنويًا
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 25 | 2013 | 805 درهم | 70 درهم | 8.6% |
| Mazaya 23 | 2013 | 836 درهم | 77 درهم | 9.2% |
| Mazaya 22 | 2014 | 878 درهم | 60 درهم | 6.9% |
| Mazaya 21 | 2015 | 767 درهم | 74 درهم | 9.6% |
| Mazaya - Ghanima (Queue Point - R097) | 2014 | 907 درهم | 73 درهم | 8.0% |
| Plantnium by Vision | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) | 2014 | 752 درهم | 74 درهم | 9.9% |
| Mazaya - Queue Point - R081 | 2014 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم | |
| Farah Tower 5 | 2015 | صفقات قليلة |
Mazaya 24 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 24 877 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 500 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.09 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 360 إلى 930 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 425,444 درهم و560,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 877 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 360 إلى 930 قدم مربعة بين 33,000 درهم و56,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 24
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 24؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 425,444 درهم و560,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 500,000 درهم، أي 877 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 24؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 33,000 درهم و56,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 24؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 24 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 425,444 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 24؟
نحو 8.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 24؟
12.09 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 570 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 24 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 5 طوابق؛ 65 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 24؟
65، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.