Mazaya 25
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Liwan. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 25
Mazaya 25 مبنى سكني من 5 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 80 شقة على 5 طوابق: 56 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 111 إلى 867 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 943 إلى 1,171 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 805 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 25 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 80
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 25
- غرفة واحدة545,000
- غرفتان750,000
في Mazaya 25، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 545,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 25
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 25
- جاهزغرفتان · 954 قدم مربعة 15 يناير 2026750,000 درهم786 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 660 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025545,000 درهم825 للقدم
- جاهز660 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025585,000 درهم885 للقدم
- جاهز1,154 قدم مربعة 15 أكتوبر 2025855,000 درهم740 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 662 قدم مربعة 25 يوليو 2025540,000 درهم815 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 660 قدم مربعة 3 يونيو 2025520,000 درهم787 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 865 قدم مربعة 14 أبريل 2025590,000 درهم682 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 10 مارس 2025560,000 درهم719 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 28 فبراير 2025550,000 درهم706 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 794 قدم مربعة 3 يناير 2025600,000 درهم755 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 25 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 648 ألف درهم (نحو 805 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 808 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Mazaya 25
عدد الوحدات: 80- وحدة 101غرفتان · 954 قدم مربعةبيعت بسعر 398 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 102غرفة واحدة · 864 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، يناير 2009
- وحدة 103غرفة واحدة · 766 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 766 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 105غرفة واحدة · 862 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، يناير 2009
- وحدة 106غرفتان · 943 قدم مربعةبيعت بسعر 313 ألف درهم، يوليو 2018
- وحدة 107غرفة واحدة · 662 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، أبريل 2017
- وحدة 108غرفة واحدة · 655 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,155 قدم مربعةبيعت بسعر 415 ألف درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 110غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 529 ألف درهم، مارس 2014
كل الوحدات في Mazaya 25، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (56)، شقق بغرفتي نوم (19).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 24 | 2014 | 877 درهم | 79 درهم | 9.0% |
| Mazaya 23 | 2013 | 836 درهم | 77 درهم | 9.2% |
| Mazaya 22 | 2014 | 878 درهم | 60 درهم | 6.9% |
| Mazaya 21 | 2015 | 767 درهم | 74 درهم | 9.6% |
| Mazaya - Ghanima (Queue Point - R097) | 2014 | 907 درهم | 73 درهم | 8.0% |
| Plantnium by Vision | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) | 2014 | 752 درهم | 74 درهم | 9.9% |
| Mazaya - Queue Point - R081 | 2014 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Mazaya 32 | 2015 | صفقات قليلة | 61 درهم | |
| Farah Tower 5 | 2015 | صفقات قليلة |
Mazaya 25 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 25 805 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 648 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 10.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 111 إلى 867 قدم مربعة بين 40,700 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 25
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 25؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 545,000 درهم، أي 824 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mazaya 25 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 647,500 درهم، أي 805 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 25؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 40,700 درهم و65,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 25 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 25؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 25 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 25؟
نحو 8.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 25؟
10.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 808 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 25 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2013؛ 5 طوابق؛ 80 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 25؟
80، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.