Mazaya 23
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 23
Mazaya 23 مبنى سكني من 6 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 55 شقة على 6 طوابق: 35 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 563 إلى 1,066 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,012 إلى 1,669 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,730 إلى 1,746 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 836 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 53,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 23 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 55
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 23
- غرفة واحدة550,000
- غرفتان850,000
في Mazaya 23، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و850,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 23
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 23
- جاهزغرفتان · 1,102 قدم مربعة 2 يناير 2026850,000 درهم771 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025550,000 درهم901 للقدم
- جاهز623 قدم مربعة 9 أكتوبر 2025550,000 درهم882 للقدم
- جاهز579 قدم مربعة 2 أكتوبر 2025510,000 درهم881 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,086 قدم مربعة 30 يونيو 2025790,000 درهم727 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 571 قدم مربعة 19 يونيو 2025500,000 درهم874 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 835 قدم مربعة 28 مايو 2025570,000 درهم682 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 571 قدم مربعة 12 مايو 2025530,000 درهم928 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 803 قدم مربعة 27 مارس 2025585,000 درهم728 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,746 قدم مربعة 20 مارس 20251,100,000 درهم630 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 23 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم (نحو 836 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 856 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Mazaya 23
عدد الوحدات: 55- وحدة 101غرفة واحدة · 579 قدم مربعةبيعت بسعر 275 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 102غرفتان · 1,013 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 576 قدم مربعةبيعت بسعر 150 ألف درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 104غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 643 ألف درهم، أغسطس 2015
- وحدة 105غرفتان · 1,086 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 106غرفة واحدة · 624 قدم مربعةبيعت بسعر 419 ألف درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 107غرفة واحدة · 624 قدم مربعةبيعت بسعر 419 ألف درهم، فبراير 2009
- وحدة 108غرفتان · 1,086 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 571 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، يونيو 2018
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 24 | 2014 | 877 درهم | 79 درهم | 9.0% |
| Mazaya 22 | 2014 | 878 درهم | 60 درهم | 6.9% |
| Mazaya 25 | 2013 | 805 درهم | 70 درهم | 8.6% |
| Mazaya 21 | 2015 | 767 درهم | 74 درهم | 9.6% |
| Mazaya - Ghanima (Queue Point - R097) | 2014 | 907 درهم | 73 درهم | 8.0% |
| Plantnium by Vision | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) | 2014 | 752 درهم | 74 درهم | 9.9% |
| Mazaya - Queue Point - R081 | 2014 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم | |
| Mazaya - Monaco residency (Queue Point - R100) | 2014 | صفقات قليلة | 62 درهم |
Mazaya 23 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 23 836 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 563 إلى 1,066 قدم مربعة بين 44,500 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 23
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mazaya 23 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 836 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 44,500 درهم و55,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 23 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 52,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 23؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 23 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 23؟
نحو 9.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 23؟
12.38 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 856 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 23 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2013؛ 6 طوابق؛ 55 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 23؟
55، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.