Mazaya 22
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 22
Mazaya 22 مبنى سكني من 6 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 55 شقة على 6 طوابق: 37 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 565 إلى 1,074 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,017 إلى 1,625 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,744 إلى 1,757 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 878 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 47,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 22 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 55
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 22
- غرفة واحدة505,000
في Mazaya 22، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 505,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 22
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 22
- جاهزغرفة واحدة · 575 قدم مربعة 26 يناير 2026505,000 درهم878 للقدم
- جاهز1,065 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025722,000 درهم678 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 589 قدم مربعة 24 يوليو 2025525,000 درهم890 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 810 قدم مربعة 9 يونيو 2025590,000 درهم728 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 578 قدم مربعة 23 أبريل 2025490,000 درهم847 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,756 قدم مربعة 22 يناير 20251,200,000 درهم683 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 661 قدم مربعة 20 يناير 2025490,000 درهم741 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 578 قدم مربعة 9 يناير 2025535,000 درهم924 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 564 قدم مربعة 25 ديسمبر 2024420,000 درهم744 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 581 قدم مربعة 5 ديسمبر 2024495,000 درهم851 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 22 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 505 ألف درهم (نحو 878 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 575 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Mazaya 22
عدد الوحدات: 55- وحدة 101غرفة واحدة · 579 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,019 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 103غرفة واحدة · 565 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 104غرفة واحدة · 809 قدم مربعةبيعت بسعر 305 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 105غرفتان · 1,069 قدم مربعةبيعت بسعر 473 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 596 قدم مربعةبيعت بسعر 203 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 107غرفة واحدة · 596 قدم مربعةبيعت بسعر 406 ألف درهم، فبراير 2009
- وحدة 1081,065 قدم مربعةبيعت بسعر 722 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 515 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 110غرفة واحدة · 570 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، أكتوبر 2019
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 21 | 2015 | 767 درهم | 74 درهم | 9.6% |
| Mazaya 23 | 2013 | 836 درهم | 77 درهم | 9.2% |
| Mazaya - Ghanima (Queue Point - R097) | 2014 | 907 درهم | 73 درهم | 8.0% |
| Mazaya 24 | 2014 | 877 درهم | 79 درهم | 9.0% |
| Plantnium by Vision | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) | 2014 | 752 درهم | 74 درهم | 9.9% |
| Mazaya 25 | 2013 | 805 درهم | 70 درهم | 8.6% |
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم | |
| Mazaya - Monaco residency (Queue Point - R100) | 2014 | صفقات قليلة | 62 درهم | |
| Mazaya - Queue Point - R081 | 2014 | صفقات قليلة | 65 درهم |
Mazaya 22 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 22 878 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 505 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 565 إلى 1,074 قدم مربعة بين 41,400 درهم و52,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 22
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 22؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 505,000 درهم، أي 878 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 22؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 41,400 درهم و52,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 22 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 47,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 22؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 22 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 22؟
نحو 6.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 22؟
12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 575 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 22 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 6 طوابق؛ 55 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 22؟
55، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.